Schmuckes Einfamilienhaus mit Blick auf die Burg Güssing
Dieses schmucke ca. 1956 errichtete Einfamilienhaus, am Rande von Güssing liegt in einer ruhigen Sackgasse. Die ca. 80 m² große Wohnfläche im EG des Hauses ist gut geschnitten. Die Fenster verfügen über einen außen liegenden Sonnenschutz. Dem Eingangsbereich - Veranda ist eine gemütliche Terrasse vorgelagert, welche einen wunderschönen Blick auf die Burg Güssing bietet. Neben dem Haus befindet sich die ca. 31 m² große Garage, mit einem extra von innen begehbaren Lagerraum. Die Garage ist mittels elektrischem Garagentor zu öffnen.
Die Benützungsbewilligung für das Haus - Erdgeschoß sowie die Veranda und Terrasse ist vorhanden. Leider wurde es verabsäumt das Dachgeschoß in dem derzeit ausgebauten Zustand, bewilligen zu lassen. Eine nachträgliche Genehmigung ist bei Bedarf vom Käufer, abzuklären.
EG:(80m²)
* großzügige Veranda mit Panoramafenster und gemütlicher Sitzecke * zentraler Gang * Einbauküche mit Sitzecke * Wohnzimmer * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Dusche und Fenster * WC * Abstellraum * Aufgang in das Dachgeschoß
DG:(42m²) derzeit noch nicht bewilligt
* Kleiner Vorraum mit Garderobe * Sanitärraum * 2 Räume und Abstellraum
Keller:(ca. 42m²)
* Großer Raum mit Öl-Zentralheizung * Tankraum mit Kunststofftanks
Das 910m² große Grundstück ist mit einem einfachen Zaun umgeben. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück über das Einfahrtstor oder über das separate Eingangstor zu betreten.
Für wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung. Ortswasser, Kanal und Strom sind angeschlossen und betriebsbereit.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
910 m² Grundstück
Einbauküche
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
G
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
F
Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
2.862,50 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Güssing (7540)
Güssing ist der Vorort des gleichnamigen Bezirkes und ist ein wirtschaftliches und kulturelles Zentrum des Südburgenlandes. Die mittelalterliche Burg Güssing ist zu einem kulturellen Highlight geworden, welches die verschiedensten Genres bedient. Güssing ist eine von acht Gemeinden im Naturpark in der Weinidylle. Das Freilichtmuseum Gerersdorf, Wasser Erlebniswelt oder der Naturbadesee Rauchwart befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Landeskrankenhaus sorgt für eine gute ärztliche Versorgung. Geschäfte des täglichen Lebens runden das Einkaufsangebot von Güssing ab.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 42,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen
