Wohnung zum Kauf
195000 €
2.321 €/m²
3 Zimmer • 84 m²

Moderne Wohnung in Neheim mit Balkon, Küche und Garage zu verkaufen

In Arnsberg-Neheim befindet sich diese moderne und Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 84,0m². Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohn/Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf dem Balkon kann man gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung ist in den letzten Jahren aufwendig modernisiert worden und verfügt über eine Garage sowie Anschluss für Kabel- und Satellitenfernsehen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, kann aber auch zur Selbstnutzung erworben werden. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Garage. Vor dem Haus gibt es weitere öffentliche Stellflächen.

Merkmale

vermietet
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Garten
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

195000 €

2.321,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.060,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

218.536 €1

Kaufpreis

195.000 €

Kaufnebenkosten

23.536 €

Notarkosten (1,5%)

2.925 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

12.675 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.961 €

Grundbucheintrag (0,5%)

975 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neheim-Hüsten, Arnsberg (59755)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in der Stadt Neheim, einem Stadtteil von Arnsberg im Hochsauerlandkreis. Die Wohnung liegt rund 400 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und städtischem Leben. Annähernd 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle und die Autobahnauffahrt ist ca. 0,8 Kilometer entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und Freizeiteinrichtungen, viele davon fußläufig erreichbar. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie eine Einkaufsstraße, ein Kino und ein Fitnessstudio, sowie drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Der Ruhrtalradweg ist ca 2 min mit dem Fahrrad entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.

Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.

Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de

VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden.

Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWest Gebietsleitung Arnsberg & Meschede

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Tobias AmsteinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AHBVWU8AJS

Referenznummer: 160537NW

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