Wohnung zum Kauf
39500 €
811 €/m²
2 Zimmer • 48,7 m² • 1. Geschoss

Exklusive Wohnung in Wohnanlage für Anleger Paketkauf möglich

Diese Wohnung wurde modernisiert in den letzten Jahren - das Bad wurde schön umgebaut und die Mieter fühlen sich hier langfristig seit vielen Jahren wohl.

Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen - ein Paketkauf mehrerer Wohnungen ist möglich und wird bevorzugt.

Innenbilder gibt es bei bewohnten Wohnungen leider nicht im Internet - sprechen Sie gerne mit uns.

Die Wohnungen befinden sich in einer größeren Anlage.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Garage

- Balkon
- Keller

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

39500 €

811,09 €/m²

Hausgeld

179 €

Provision für Käufer

1785 EUR (inkl. MwSt) als fester Aufwandsersatz

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.922,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.922,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

43.874 €1

Kaufpreis

39.500 €

Kaufnebenkosten

4.374 €

Notarkosten (1,5%)

593 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.173 €

Provision für Käufer (3,57%)

1.410 €

Grundbucheintrag (0,5%)

198 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schönau-Berzdorf (02899)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

ruhige Lage im Ort - Nähe von See und Naherholungsgebieten

Weitere Informationen

Ortsbeschreibung Schönau-Berzdorf auf dem Eigen ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der historischen Landschaft Eigen und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Bernstadt/Schönau-Berzdorf an.
Das Naherholungsgebiet Berzdorfer See befindet sich in unmittelbarer Nähe. Besichtigung Für Besichtigungswünsche nutzen Sie bitte ausschließlich die Kontaktfunktion des Immobilienportals unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Es werden nur diese Personen bei der Koordinierung der Besichtigungen berücksichtigt.

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Über den Anbieter

Dr. Thomas Immobilien GmbH

Neustadt 34, 02763 Zittau

10 Jahre Partnerschaft

Frau Christine RungeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AHRNK9IBU2

Referenznummer: 05362

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