Im vermutlich beliebtesten Stadtteil von Schortens, in der "Hohen Gast" befindet sich dieses tolle Vierfamilienhaus auf einem ca. 771 m² großen Eigentumsgrundstück.
Zu jeder Wohnung gehört eine der vier Garagen, die sich ebenfalls auf dem Hausgrundstück befinden.
Das optimal nach Südwesten ausgerichtete Wohnhaus besteht aus zwei Erdgeschoss- und zwei Dachgeschosswohnungen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über ca. 73,5 m² Wohnfläche mit einer Terrasse und einem Gartenanteil und die Dachgeschosswohnungen bieten ca. 75 m² Wohnfläche und jeweils einen Balkon. Alle Wohnungen haben 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad sowie jeweils eine Garage und sind vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 26.100,00 Euro.
Die Dachgeschosswohnung links wurde gerade komplett renoviert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Sie verfügt außerdem über eine feste Raumspartreppe ins ausgebaute Dachgeschoss.
Die gesamte Immobilie ist bereits nach WEG geteilt und bietet somit ein Höchstmaß an Flexibilität.
Bei Interesse fordern Sie gerne ein aussagekräftiges Exposé an und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Merkmale
Bezug: Vereinbarung
vermietet
771 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
Balkon
Terrasse
4 Stellplätze: 4 Garagen
- zwei Erdgeschosswohnungen à 73,50 qm Wohnfläche
- zwei Dachgeschosswohnungen à 75,09 qm Wohnfläche
- alle Wohnungen vermietet, Jahresnettokaltmiete: 26.100,00 Euro
- zwei Balkone, zwei Terrassen
- 4 Garagen
- Immobilie ist nach WEG geteilt
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1992
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
525000 €525.000 €
1.766,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
4 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
580.492 €1
Kaufpreis
525.000 €
Kaufnebenkosten
55.492 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.742 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ostiem, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schortens ist eine Stadt im Landkreis Friesland in Niedersachsen. Der Ort erhielt 2005 die Stadtrechte und ist seitdem nach Varel die zweitgrößte Stadt im Landkreis Friesland. Seit dem 6. Dezember 2011 ist die Stadt staatlich anerkannter Erholungsort.
Die Stadt umfasst die zwölf Stadtteile Schortens, Heidmühle, Grafschaft, Accum, Sillenstede, Schoost, Roffhausen, Middelsfähr, Addernhausen, Oestringfelde, Ostiem und Upjever.
Während Schortens, Heidmühle, Oestringfelde und Ostiem zusammen einen geschlossenen Ortskern mit knapp 14.000 Einwohnern bilden, handelt es sich bei den anderen Stadtteilen um einzeln gelegene kleinere Orte mit Einwohnerzahlen von etwa 150 (Schoost) bis zu 2200 (Sillenstede).
