Familienfreundliches Traumhaus in Stade - Raum für Ihre Wünsche!
Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus, das mit einem einladenden Satteldach und einem durchdachten Raumkonzept besticht. Auf 142 m² genießen Sie ein helles Wohnzimmer, welches zusammen mit der Essecke zum idealen Treffpunkt für die Familie wird. Die hochgelegenen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss stehen zusätzlich ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer samt Ankleide und zwei weiteren Zimmern. Dieses Zuhause eignet sich ideal für Familien, die Wert auf einfachen Komfort und eine hohe Lebensqualität legen. Nutzen Sie die Chance auf Ihr neues Eigenheim - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
500 m² Grundstück
Dieses Haus bietet eine durchdachte Ausstattung mit ökologischen Materialien und modernster Technik. Intensive Wärme- und Schallschutz durch massives Mauerwerk sorgt für ein gesundes Wohnklima. Die Fußbodenheizung und eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe gewährleisten effizienteren Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten. Die Badausstattung mit eleganten Fliesen und hochwertige Rollläden runden den Komfort ab. Zusätzlich bietet das Haus eine Photovoltaik-Vorrüstung sowie eine intelligente Hauselektrik für ein zukunftsorientiertes Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
369270 €369.270 €
2.600,49 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
408.302 €1
Kaufpreis
369.270 €
Kaufnebenkosten
39.032 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.539 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.464 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.183 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.846 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bützfleth, Stade (21683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Stade, die ideal für Naturliebhaber und Stadtmenschen ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. Die nächste Haltestelle erreichen Sie in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Stade ist verkehrsgünstig gelegen; Hamburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrten zur A1 sind in 15 Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ich bin Jonas Brennicke, selbstständiger Franchise-Partner von Town & Country Haus, Deutschlands meistgebautem Massivhausanbieter, und Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Bauen. Mein Kerngebiet erstreckt sich im nordwestdeutschen Raum - von der Nordsee bis etwa auf Höhe Osnabrück, sowie von der niederländischen Grenze bis in den Raum Hamburg.
Beim Hausbau geht es um eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Genau deshalb ist mir ein transparenter, ehrlicher und partnerschaftlicher Umgang auf Augenhöhe besonders wichtig. Ich begleite Sie persönlich, vom ersten Gedanken an Ihr eigenes Zuhause bis zur Schlüsselübergabe und selbstverständlich auch darüber hinaus. Sie haben bei mir einen festen Ansprechpartner, der Ihr Projekt versteht, mitdenkt und sich kümmert. Neben der Planung Ihres Traumhauses unterstütze ich Sie umfassend: (Falls erforderlich) bei der Grundstückssuche oder vermittle passende Angebote mit Kontakten zu erfahrenen Experten im Bereich Finanzierung durch eine klare und transparente Übersicht aller Kosten, inklusive Baunebenkosten sowie durch eine persönliche Begleitung während des gesamten Bauprozesses
Für eine detaillierte und transparente Kalkulation und Beratung, rufen Sie mich gerne an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktzaufnahme: Handy: 0174-7344931 Mail : j.brennicke@tc.de
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Town & ountry Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an!
Besuchen Sie auch unsere Musterhäuser nach Terminabstimmung: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal.
Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg
Stichworte
2 Etagen
