Mehrfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €

1.460 €/m²

7 Zimmer  •  157,5 m²  •  518 m² Grundstück

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Unkelbach, Remagen-Unkelbach (53424)

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Dieses ursprüngliche Wohnhaus wurde in Fachwerkbauweise erbaut. Das Baujahr ist um ca. 1900. Ca. im Jahre 1984 wurde das Wohnhaus durch einen massiven Anbau erweitert und als Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt. Das ursprüngliche Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 88,8 m² und der Anbau ca. 68,73 m².

Das ursprüngliche Wohnhaus ist aktuell vermietet. Das Haus betritt man über einen Flur mit angrenzenden kleinen Tageslicht-WC. Vom Flur erreicht man das Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer und die große Wohnküche. In der Wohnküche befindet sich ein Kaminofen. Über eine Treppe mit Natursteinbelag erreicht man das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch und WC sowie drei weitere Zimmer.
Diese Wohneinheit ist seit 01.09.2016 vermietet. Die Mieteinnahme für diese Wohnung beträgt derzeit ca. 5.400,00 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: April 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Die Wohneinheit im Anbau betritt man über eine Außentreppe. Diese befindet sich im Obergeschoss. Über einen gefliesten Flur erreicht man die Küche, ein Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne und WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einem großen Balkon. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Wendeltreppe im Wohnzimmer erreichbar. Hier befindet sich ein großzügiges Zimmer und ein WC.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum und Vorratsräume.
Zum Anwesen gehört ein Garten mit einem Brunnen und einem Hühnerstall.
Das Anwesen ist komplett sanierungsbedürftig.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung und die Innenaufnahmen der Immobilie. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen