Wohnung zum Kauf
265000 €
3.629 €/m²
3 Zimmer • 73 m² • 1. Geschoss

Kapitalanlage: vermietete Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in Hohen Neuendorf

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage von Hohen Neuendorf und bietet einen angenehmen Wohnkomfort in gepflegter Umgebung.

Die Wohnung ist seit dem 15.09.2023 unbefristet vermietet. Das Mietverhältnis verläuft zuverlässig, Mietrückstände bestehen nicht. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Außen-Stellplatz

. Laminatboden in den Räumen und im Flur
. Einbauküche komplett
. großzügiger Balkon
. PKW- Stellplatz Nr. 5 (Sondernutzungsrecht) auf dem Grundstück
. Kellerraum Nr. 5 (Sondereigentum)

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

3.628,65 €/m²

Hausgeld

393.35 €

Provision für Käufer

3,57 %
3,57 % für Käufer und Verkäufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

296.985 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

31.985 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.225 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hohen Neuendorf (16540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Landkreis Oberhavel liegt nördlich der Hauptstadt Berlin. Er wird im Westen von den Landkreisen Havelland und Ostprignitz-Ruppin sowie im Osten von den Landkreisen Uckermark und Barnim begrenzt. Im Norden befindet sich die Landesgrenze Brandenburgs zu Mecklenburg-Vorpommern. Der Nachbarlandkreis ist der Landkreis Mecklenburg-Strelitz.

Hohen Neuendorf grenzt unmittelbar an die Berliner Ortsteile Frohnau und Heiligensee im Bezirk Reinickendorf. Hohen Neuendorf erstreckt sich von der Havel (ausgebaut als Oder-Havel-Kanal) im Westen (Pinnow, Alt-Borgsdorf und Niederheide) bis zu den Ausläufern des Niederen Barnim im Osten (Stadtteil Bergfelde). Der Ortsteil Bergfelde liegt im Naturpark, die Stadt Hohen Neuendorf selbst liegt aber außerhalb.

Weitere Informationen

Sonstiges . sehr gepflegte Anlage mit gutem Wohnumfeld
. gute Wohnlage in Hohen Neuendorf, mit sehr guter Verkehrsanbindung
. S1- Bahnhof Hohen Neuendorf nur 10 Fußminuten entfernt
. Einkaufsmöglichkeiten auf der anderen Straßenseite (Netto Markt) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

FESTLAND Immobilien

Granseer Str. 6, 16515 Oranienburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katja JochensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26AKEKTX4TXT

Referenznummer: FI-7010

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