Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
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Schwabenhaus Rosenheim - Niklas Schumacher - Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
876308 €876.308 €
6.259 €/m²
4 Zimmer • 140 m² • 499 m² Grundstück
Dein Zuhause, so individuell wie du.
YOUR FAMILY'S FOREVER HOME.
Ein Zuhause ist nicht nur ein Ort - es ist ein Gefühl. Es bedeutet Freiheit, Sicherheit und eine Zukunft, die du selbst gestalten kannst. Mit White&Black bekommst du mehr als ein Haus - du bekommst einen Lebensraum, der mit dir wächst.
Stell dir vor: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, in dem du mit Freunden und Familie lachst. Ein Garten, der Platz für Sommerabende, Kinderlachen oder deine Ruheoase bietet. Ein Zuhause, das dir gehört - ohne steigende Mieten, ohne Unsicherheiten.
BUILD YOUR WAY. OWN YOUR SPACE. Von der individuellen Finanzierungsberatung über die Grundstückssuche bis zur perfekten Hauslösung - wir stehen an deiner Seite.
FEELS LIKE HOME. Dein Stil, dein Design, dein Zuhause.
MORE HOME. LESS WORRY. Klare Prozesse, stressfreie Planung, einfaches Bauen.
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung, smarte Technologien.
Es gibt nie den perfekten Moment - aber den richtigen Schritt. Dein Zuhause ist näher, als du denkst. START YOUR HOME JOURNEY TODAY.
Merkmale
499 m² Grundstück
Gäste-WC
THINK FAST-VOLLENDET PLUS - Bereit für dein Finish.
- Technik, Heizung & Sanitärinstallation sind drin - du kümmerst dich nur um den Feinschliff - Das Plus mit hochwertigen Sanitärobjekten und Fliesen - Streichen, Böden verlegen, Türen setzen - du machst, was du willst - Kein Stress mit Rohbau oder Technik - Fokus nur noch auf den Feinschliff - Smartes Sparpotenzial - fertig gebaut, individuell finalisiert - Ideal für Macher mit Anspruch - hochwertige Basis für deinen Stil
Für alle, die mitgestalten wollen - ohne auf Komfort zu verzichten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
876308 €876.308 €
6.259,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
924.506 €1
Kaufpreis
876.308 €
Kaufnebenkosten
48.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.145 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
30.671 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.382 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberpframmern (85667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oberpframmern - Ruhige Wohnlage im Münchner Osten Oberpframmern liegt im Landkreis Ebersberg, rund 20 Kilometer östlich der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde steht für naturnahes, ruhiges Wohnen in einem gewachsenen, dörflich geprägten Umfeld und zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Münchner Umland. Geprägt wird das Ortsbild von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Wohnanlagen in locker bebauter Struktur.
Infrastruktur & Nahversorgung Die Grundversorgung ist im Ort selbst gesichert. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Gastronomie sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Weitere umfassende Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind in den benachbarten Gemeinden wie Vaterstetten, Ebersberg oder Baldham schnell erreichbar. Damit ist eine solide Infrastruktur für den Alltag gewährleistet.
Verkehrsanbindung Oberpframmern ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die nahegelegene B304 sowie die A94 besteht eine schnelle Verbindung in Richtung München. Die S-Bahn-Stationen in Vaterstetten oder Baldham ermöglichen eine direkte Anbindung an die Münchner Innenstadt. Dadurch eignet sich der Standort besonders für Berufspendler, die ruhiges Wohnen mit Stadtnähe kombinieren möchten.
Familien & Bildung Die Gemeinde verfügt über Kindertageseinrichtungen und eine Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Gemeinden und sind gut erreichbar. Das ruhige Wohnumfeld, gewachsene Nachbarschaften und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten schaffen ein familienfreundliches Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Natur & Freizeit Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und Waldflächen. Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten lassen sich direkt im Wohnumfeld realisieren. Gleichzeitig bietet die Nähe zu München vielfältige kulturelle und gastronomische Möglichkeiten.
Fazit Oberpframmern vereint ländliche Ruhe, eine solide Infrastruktur und eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt. Eine attraktive Wohnlage im Münchner Osten, die naturnahes Leben mit urbaner Erreichbarkeit verbindet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
