AllFa - Grundstück mit Altbestand ist bereit für Neues!
Grundstück mit Altbestand ist bereit für Neues!
Verkauft wird ein bebautes Grundstück mit einem landwirtschaftlichen Altbestand in einer ruhigen Wohnlage von Eschweiler-Dürwiß (30er-Zone). Das Grundstück liegt in einem Bereich, in dem es keinen qualifizierten Bebauungsplan gibt. Daher richtet sich eine Bebauung nach § 34 BauGB, sodass sich ein Vorhaben in die nähere Umgebung einfügen muss. Das Angebot richtet sich insbesondere an Projektentwickler, Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Neubauabsicht. Denkmalschutz besteht nach derzeitiger Lage keiner und ist auch nicht zu erwarten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich über die möglichen Verwendungszwecke dieses Grundstücks zu informieren. Für 249.000,- € - gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Merkmale
Bezug: sofort
1.275 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
- ruhige Wohnlage - Bebauung nach § 34 BauGB - Nutzung des Grundstückspotenzials - Abrissgrundstück - Für Projektentwickler, Bauträger, Investoren oder Eigennutzer mit Neubauabsicht und vieles mehr...
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
195,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
8.889 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dürwiß, Eschweiler-Dürwiß (52249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Dürwiß liegt im nordöstlichen Bereich von Eschweiler in der Städteregion Aachen und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz. Die nahegelegene Autobahn A4 (Anschlussstelle Eschweiler-Ost) ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Aachen und Köln. Auch die A44 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut; mehrere Buslinien verbinden Dürwiß mit der Eschweiler Innenstadt sowie den umliegenden Stadtteilen und Nachbarstädten. Im Ortskern von Dürwiß finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich direkt im Stadtteil, weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Stadtzentrum von Eschweiler gut erreichbar. Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Angebote runden die sehr gute Infrastruktur ab.
Dist. Kindergarten (km): 0,30 km Dist. Grundschule (km): 0,40 km Dist. Gesamtschule (km): 4,10 km Dist. Gymnasium (km): 4,20 km Dist. Krankenhaus (km): 4,50 km Dist. Supermarkt (km): 1,10 km Dist. Autobahn (km): 2,50 km Dist. Bus (km): 0,45 km
