Neubauprojekt Flair 125 in Hambergen - Ideal für Ihre Familie
Entdecken Sie das Flair 125, ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Hambergen. Mit 126 m² Wohnfläche und durchdachter Raumaufteilung bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Wohnbereich mit großen Fenstern schafft eine freundliche Atmosphäre. Nutzen Sie die Chance auf ein zukunftsorientiertes Zuhause - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
693 m² Grundstück
Das Flair 125 überzeugt mit moderner Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und eine energiesparende Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Die massiven Wände sorgen für ein gesundes Raumklima, während dreifach verglaste Fenster die Energieeffizienz optimieren. Zusätzlich sind Rollläden im gesamten Haus sowie Vorrichtungen für Photovoltaik und E-Auto vorhanden. Ein durchdachtes Raumkonzept sorgt für Flexibilität und Komfort.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
368518 €368.518 €
2.924,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
407.471 €1
Kaufpreis
368.518 €
Kaufnebenkosten
38.953 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.528 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.426 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.156 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.843 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hambergen (27729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die familienfreundliche Lage in Hambergen bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ideal für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten, diverse Freizeitangebote und Restaurants sind in naher Umgebung vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bus-Haltestelle ist nur 10 Minuten entfernt, sodass Sie schnell in die Stadt gelangen. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in ca. 30 Minuten erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 15 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir, die Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, mit Sitz in Lilienthal, sind Town & Country Haus Lizenzpartner und Ihr Ansprechpartner rund um das Thema Bauen in den Landkreisen Osterholz, Bremen/Bremerhaven, Stade, Rotenburg Wümme und Cuxhaven. Wir sind immer für Sie da, vor Ort auf der Baustelle - vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe und auch danach, begleiten wir Sie sicher, schnell und kompetent auf dem Weg, der für die meisten Menschen der wichtigste im Leben ist: "der Weg in ein eigenes Heim". Ihr Hausbau-Projekt ist uns eine Herzensangelegenheit. Wir freuen uns auf Sie. Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten nur in Verbindung mit einem Neubau mit der Stutz Massivhaus GmbH&Co.KG, Town & Country Haus Lizenzpartner. Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und bei ausgewählten Haustypen dann auch für das Haus. Der angegebene Preis kann zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten berechnet sein. Für detaillierte Preisangaben sprechen Sie uns bitte an.
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Im Hauspreis ist der Grundstückspreis und die Maklercourtage enthalten . Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch , den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung .
Stichworte
2 Etagen
