Individuell geplantes Bungalow in Nümbrecht - Komfort und Nachhaltigkeit
Entdecken Sie Ihren neuen Bungalow, der ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Dieses hochwertige Fertighaus in Nümbrecht bietet Ihnen auf 91,07 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und ist ideal für all jene, die Komfort, Flexibilität und Nachhaltigkeit in einem Zuhause vereinen möchten. Ihr Grundstück mit großzügigen 1120 m² schafft zudem viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Das Baukonzept des Bungalows orientiert sich an modernster Energieeffizienz: Der KfW55-Standard garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Zugleich bleibt das Design flexibel und passt sich Ihren Bedürfnissen an - ob offene Wohnbereiche oder private Rückzugsorte, Sie gestalten Ihr Traumhaus mit allkauf ganz nach Ihren Vorstellungen.
Merkmale
1.120 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Dieses Bungalow zeichnet sich durch zahlreiche bauliche und technische Highlights aus: Hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt für nachhaltiges und gesundes Wohnen. Ausgestattet ist das Haus mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und freundliches Ambiente. Zusätzliche Details wie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein durchdachtes Dämm- und Beplankungspaket unterstreichen die hohe Qualität dieses Hauses. Im Basispreis sind zahlreiche Inklusivleistungen wie das Heizungs- und Elektropaket, Bodenbeläge und Tapeten, sowie eine Luftdichtigkeitsmessung enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
336389 €336.389 €
3.693,74 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
376.991 €1
Kaufpreis
336.389 €
Kaufnebenkosten
40.602 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.046 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.865 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.009 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.682 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Homburg-Bröl, Nümbrecht (51588)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
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Weitere Informationen
Sonstiges
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Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
