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463.555 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  356 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
463555 €
3.545 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  356 m² Grundstück

Hell. Familienfreundlich. Zum Ankommen.

Willkommen bei Ihrem maßgeschneiderten allkauf Doppelhaushälfte in Burgrieden! Dieses Projekt wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt - damit Ihr Traumhaus wirklich zu Ihnen passt.

Ihre neue Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen komfortable 130,76 m² Wohnfläche mit 4,0 Zimmern und 3 Schlafzimmern. Das großzügige Grundstück von 356,00 m² gibt Ihnen Raum für Ihre Ideen. Mit gehobener Ausstattung und hochwertiger Verarbeitung entsteht hier ein Zuhause, das Qualität und Funktionalität vereint.

Das Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, beim Innenausbau selbst aktiv zu werden. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte - bereits im Preis enthalten - übernehmen wir die anspruchsvollen Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie. Sie konzentrieren sich auf den Trockenbau und gestalten Ihr Haus so ganz nach Ihren Vorstellungen. Das spart Kosten und Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung anerkannt - die sogenannte "Muskelhypothek"!

Merkmale

  • 356 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Ihr Bad ist rundum ausgestattet: Dusche, Wanne und ein Fenster für angenehmes Licht und Belüftung. Die Bodenbeläge - Fliesen, Laminat und nach Ihren Wünschen - bieten Ihnen Flexibilität und Langlebigkeit. Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und Pflegeleichtigkeit, besonders in Nassräumen. Laminat besticht durch Wärmegefühl, einfache Reinigung und eine große Designvielfalt. Nach Ihren Wünschen wählbar bedeutet: Sie entscheiden, was zu Ihrem Lebensstil passt!

Die Beheizung erfolgt durch eine hochmoderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine Investition in Ihre Zukunft. Diese effiziente Technologie nutzt die Wärmeenergie aus der Luft und ist nicht nur umweltfreundlich, sondern spart Ihnen auch langfristig Energiekosten. Mit der Energieeffizienzklasse Niedrigenergie und KfW55 erreichen Sie höchste Standards bei Wärmeschutz und Energieeinsparung.

Zu Ihrem Haus gehört zudem ein hochwertiges Paket mit dreifach verglasten Fenstern inkl. Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Haustechnik und detaillierte Ausbauanleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft angenehme Wohnräume, und die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges und hochwertiges Bauen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
463555 €
3.545,08 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
512.553 €1
Kaufpreis
463.555 €
Notarkosten (1,5%)
6.953 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.178 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.549 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.318 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Burgrieden (88483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Burgrieden bietet Ihnen ein ruhiges Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Lage ist ideal für Familien und all jene, die Ruhe und Natur schätzen, dabei aber nicht auf gute Infrastruktur verzichten möchten. Mit dem Auto erreichen Sie schnell Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Wohngebiet von Burgrieden ist geprägt von grünen Flächen und Nachbarschaften, die zum Verweilen einladen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Was, wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus ist das kein Problem!

allkauf bietet Ihnen:
- Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen)
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Garantierte Sicherheit
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen

Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Ideal für alle, die Kosten sparen und ihr Zuhause selbst gestalten möchten. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab.

Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt vor unerwarteten Mehrkosten.

Zu Ihrem allkauf Haus gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Und vieles mehr

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie konzentrieren sich auf den Trockenbau. Sollten Sie weitere Dienstleistungen wünschen, können auch unsere Pakete für VIELBESCHÄFTIGTE oder HEIMWERKER gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das HEIMWERKER-Paket bietet dabei die maximale Kostenersparnis!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
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