Maisonette zum Kauf • provisionsfrei
1604000 €
8.532 €/m²
4 Zimmer • 188 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

„Die63“ – großzügige Premium Altbau-Maisonettewohnung mit Lift, Balkon und Blick auf die Marktstraße

Was ich an diesem Projekt besonders liebe:
+ vollständig revitalisiertes Gebäude
+ modernste Gebäude- und Energietechnik
+ hochwertige Premiumausstattung mit Stil & Eleganz
+ Personenaufzug, Fußbodenheizung
+ Fischgrätparkett, Kassettentüren
+ jede Wohnung mit Einbauküche
+ Blick auf die Marktstraße oder Balkone zur Kirche
+ Toplage auf der „Sonnenseite“ der Marktstraße

Merkmale

Bezug: sofort möglich
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Keller
Balkon
Fernblick
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

1 / 3

Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1750
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, Gas

Preisdetails

Kaufpreis

1604000 €

8.531,91 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.692.220 €1

Kaufpreis

1.604.000 €

Kaufnebenkosten

88.220 €

Notarkosten (1,5%)

24.060 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

56.140 €

Grundbucheintrag (0,5%)

8.020 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Marktstraße 63, Bad Tölz (83646)

Beste Innenstadtlage auf der "Sonnenseite" der Marktstraße. Blick über die Marktstraße und/ oder Innenhofseite mit Balkon und Blick auf den Kirchturm/ Richtung Klammerweiher/ Kalvarienberg. Alles fußläufig zu machen. Zugang von der ruhigen, geschützten Innenhofseite.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 3
Vereinbart gerne individuelle Besichtigungstermine mit mir.

Noch verfügbare Einheiten:
Wohnung 6; ca. 57 qm, 469.000 EUR
Wohnung 7; ca. 50 qm, 410.000 EUR
Wohnung 6+7, ca. 107 qm, 879.000 EUR
Wohnung 10; ca. 90 qm, 765.000 EUR
Wohnung 11; ca. 83 qm, 699.000 EUR
Wohnung 12; ca. 64 qm, 549.000 EUR
Wohnung 13; ca. 98 qm, 839.000 EUR
Wohnung 10+13; ca. 188 qm, 1.604.000 EUR
Wohnung 11+12; ca. 147 qm, 1.248.000 EUR Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH

Guggenberg 37A, 82380 Peißenberg

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Online-ID: 26APTXIGIHW6

Referenznummer: MBI217-10-13

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