Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

1.586 €/m²

5 Zimmer  •  220 m²  •  1.068 m² Grundstück

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Luckau (15926)

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Dieses großzügige Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Privatsphäre auf harmonische Weise. Auf einem ca.?1.068?m² großen, liebevoll angelegten Grundstück bietet die ca.?220?m² umfassende Wohnfläche ein Zuhause für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch Wert auf moderne Ausstattung und gehobene Lebensqualität legen. Das Objekt wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet und seither fortlaufend instand gehalten. Es präsentiert sich in einem ausgezeichnet gepflegten Gesamtzustand, der es ermöglicht, ohne nennenswerte Renovierungen einzuziehen.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige Eingangsbereich auf, der den Blick in das offen gestaltete Wohnkonzept des Erdgeschosses eröffnet. Die Wohn- und Essbereich mit ihren großen Fensterfronten vermitteln ein helles, einladendes Ambiente. An den Essbereich schließt der beeindruckende Wintergarten an - eine lichtdurchflutete Wohlfühloase, die dank ihrer Überdachung Bauweise sowohl im Sommer als auch an kälteren Tagen nutzbar ist. Das Schwimmbad (Stahlbeton, überdacht, 6x10 m, Wärmeschutzglas und Glasfaltschiebeanlage) bildet einen exklusiven und privaten Erholungsbereich in den eigenen vier Wänden.

Die Küche bietet ausreichend Platz für eine hochwertige Einbauküche und einen separaten Frühstücksbereich. Nebenräume wie zwei Garagen und ein ausgebauter Spitzboden gewährleisten eine durchdachte Funktionalität. Ein Gäste-WC ergänzt den Komfort.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich konzipiert ist. Hier liegen großzügige Schlafzimmer, die mit ihrer durchdachten Raumaufteilung ein hohes Maß an Flexibilität bieten - ob als Elternschlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer oder Home-Office. Besonders das Hauptschlafzimmer überzeugt durch seinen Austritt auf den Balkon, der einen weiten Blick über das Grundstück und die grüne Umgebung eröffnet. Das geräumige Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie hochwertige Armaturen, die den gepflegten Gesamteindruck abrunden.

Das Haus solide und zukunftsorientiert ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung bildet das Herzstück der Wärmeversorgung, unterstützt von einer leistungsfähigen Solaranlage auf dem Dach, die zur Energieeinsparung beiträgt. Ein hauseigener Brunnen liefert Wasser was und unterstreicht den autarken Charakter der Immobilie.

Es wird aktuell eigentümerbewohnt und kann bezugsfrei übergeben werden - ideal für Käufer, die kurzfristig einziehen möchten.

Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen.

Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren.

Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen