Einfamilienhaus zum Kauf

169900 €169.900 €

1.133 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  1.032 m² Grundstück

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Liebenau (31618)

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1925 besticht durch seinen klassischen Rotsteinklinker und echten Altbaucharme. Hohe Decken sowie eine stilvolle Holztreppe bis in den Dachboden verleihen dem Haus eine besondere Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand und es wurden bereits Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde das Badezimmer zeitgemäß erneuert, ebenso die Fenster sowie die Haustür. Es handelt sich um eine ansprechende Raumaufteilung. Das Obergeschoss überzeugt mit einer guten Nutzbarkeit und nur geringen Dachschrägen. Der große, rückwärtige Garten bietet weiteres Potenzial.

EG: Flur, großes Wohn-/Esszimmer mit Schiebetür und Kaminanschluss, Küche, weiteres Verfügungszimmer, modernisiertes Bad, Abstellraum
DG: Flur, vier Zimmer

Die Immobilie ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet. Das bestehende Mietverhältnis zeichnet sich durch Kontinuität und einen sehr gepflegten Umgang mit dem Objekt aus. Die Einnahme ist stabil und bietet eine interessante Perspektive für die Zukunft.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, modernisiert