LivingHaus: Dein individuelles Fertighaus in Porta Westfalica
Dieses Fertighaus von LivingHaus in Porta Westfalica wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet es Raum für ein modernes Leben. Die klassische Satteldacharchitektur sorgt nicht nur für ein zeitloses Erscheinungsbild, sondern bietet auch ausreichend Platz für eine Photovoltaikanlage. Das besondere Querhaus mit Flachdach erweitert den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss. Hier kannst du ein großzügiges Arbeitszimmer einrichten oder eine gemütliche Leseecke in der Galerie schaffen, die dank der vollen Deckenhöhe viel Licht und Luftigkeit ausstrahlt. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen.
Zusätzlich zu dieser individuellen Gestaltung bietet LivingHaus eine Reihe von besonderen Leistungen an, die dein Zuhause zu einem echten Traumhaus machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Das sorgt für ein stilvolles Kocherlebnis, da die Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird.
Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du die Möglichkeit, dein Bauprojekt ganz einfach zu verwalten. Die App bietet dir Zugriff auf alle wichtigen Informationen, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung, und sorgt so für ein stressfreies Bauen.
Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Dein Fertighaus wird als I-KON Effizienzhaus 55 realisiert und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses.
Mit dem Zuhause-Darlehen von LivingHaus kannst du dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert.
Wenn du Lust auf DIY hast, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du deinem neuen Zuhause deinen persönlichen Touch verleihen und gleichzeitig viel über den Bau lernen.
Merkmale
409 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Fertighaus von LivingHaus kommt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Die moderne Küche ist individuell geplant und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Im Zuhause-Paket sind edle Türen, moderne Böden und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, die deinem Haus einen hochwertigen Charakter verleihen. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess, während die Aluminium-Rollläden im Sommer für Hitzeschutz und im Winter für Wärmedämmung sorgen.
Die innovative Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung gewährleistet ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Die inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Das Zuhause-Paket beinhaltet auch Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.
Dein neues Zuhause wird so gestaltet, dass es all deine Wünsche erfüllt und gleichzeitig höchste ökologische, ökonomische und technische Standards einhält. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
424568 €424.568 €
3.265,91 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
475.814 €1
Kaufpreis
424.568 €
Kaufnebenkosten
51.246 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.369 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
27.597 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.157 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.123 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hausberge, Porta Westfalica (32457)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Porta Westfalica bietet eine hervorragende Lage für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, darunter die Grundschule Porta und die Gesamtschule Porta Westfalica, die beide für ihre engagierten Lehrkräfte und modernen Lehrmethoden bekannt sind. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Arztpraxen und Apotheken in der Umgebung gut sichergestellt.
Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte und Discounter, wie Rewe und Aldi, die schnell erreichbar sind. In der Stadt gibt es auch eine Vielzahl von Freizeitangeboten, darunter Wanderwege in der malerischen Umgebung des Wesergebirges, die ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten sind. Der nahegelegene Weser-Radweg lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren ein, während die Stadt selbst einen hohen Freizeitwert mit Sporteinrichtungen und Parks bietet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass du mit den Buslinien schnell in die umliegenden Städte gelangst. Zudem ist die Autobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. Porta Westfalica vereint somit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit einer hervorragenden Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
