Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotential zur 4-Zimmerwohnung am Fuße des Honbergs
Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Tuttlingen überzeugt durch ihre gute Lage, die Nähe zum Honberg und einen tollen Ausblick.
Die Wohnung hat einen hervorragenden Schnitt und bietet mit 97,26 m² Wohnfläche Platz für Paare und Familien. Die Wohnung beinhaltet zwei lichtdurchflutete Schlafzimmer zur individuellen Gestaltung. Bei Bedarf kann die Wohnung zu einer 4-Zimmer-Wohnung umgebaut werden. Als Wohlfühloase dient das Badezimmer mit separatem WC. Das Highlight der Wohnung ist das einladende Wohnzimmer mit großen Fenstern und dem angrenzenden Balkon. Dieser lädt zu besinnlichen Stunden mit Familie und Freunden ein. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten gibt es einen Abstell- und einen Kellerraum. Das Haus verfügt über einen Aufzug, der vom Erdgeschoss bis ins oberste Geschoss führt.
Die Wohnung wird zum erschwinglichen Preis von 195.000,00€ angeboten. Ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz können zusätzlich für 15.000,00€ miterworben werden.
Sie suchen ein neues Zuhause oder eine Kapitalanlage? Dann melden Sie sich gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin bei uns.
Merkmale
6. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Bad/WC getrennt
Balkon
Fernblick
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1973
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.004,94 €/m²
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
3,57%
Geschätzte Gesamtkosten
215.611 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
20.611 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tannenweg 8, Tuttlingen (78532)
Tuttlingen liegt im Süden Baden-Württembergs. Der Standort bietet eine hohe Lebensqualität mit vielfältigen Bildungs- und Freizeitangeboten, wie dem Kino oder verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie den Tuttlinger Bädern.
In fußläufiger Entfernung der Wohnung befindet sich die beeindruckende Honbergruine. Rundum gibt es zahlreiche Spaziermöglichkeiten inmitten der wunderschönen Natur. Für Familien gibt es einige Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Entfernung. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß. Die Innenstadt ist ebenfalls zu Fuß, mit dem Rad sowie durch die exzellente Verkehrsanbindung innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
