Haus zum Kauf • provisionsfrei
822924 €
6.330 €/m²
4 Zimmer • 130 m² • 430 m² Grundstück

Dein individuell geplantes Traumhaus mit sonnigem Grundstück inklusive in Wörnsmühl

Dieses attraktive Grundstück in Wörnsmühl bietet die ideale Grundlage für dein zukünftiges Zuhause.
Auf diesem Grundstück wird ein beeindruckendes Einfamilienhaus speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² und einem ansprechenden Walmdach alles, was du zum Wohnen und Wohlfühlen benötigst. Das Walmdach sorgt nicht nur für eine moderne und harmonische Architektur, sondern ermöglicht dir im Obergeschoss zudem eine angenehme und großzügige Raumwirkung mit beeindruckender Deckenhöhe.

Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und wartet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design auf. Du kannst dich darauf freuen, dass deine Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass der gesamte Prozess stressfrei bleibt.

Die I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch deine Energiekosten senkt.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst.

Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert.

Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst.

Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Merkmale

430 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, damit dein Baupreis während dieses Zeitraums sicher ist. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du ebenfalls von einer Preisreduzierung. Außerdem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle Bauinformationen, Termine und Dokumente, sowie direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit der DGNB-Seriengold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung. Die Grundkonstruktion ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, während alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung haben. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls inklusive.

Ein Bodengutachten sorgt für die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Du kannst von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren und baust mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst.

Das Zuhause-Paket liefert dir alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Küche ist ohne Gutscheinregelungen im Paket enthalten. Dank hoher Vorfertigung mit geschlossenen Wänden erfolgt der Bau effizient und zügig.

Abgerundet wird dein Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, in dem dir Profis zeigen, wie du den Innenausbau in nur drei Tagen selbst meisterst. So erhältst du dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis

822924 €

6.330,18 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

868.185 €1

Kaufpreis

822.924 €

Kaufnebenkosten

45.261 €

Notarkosten (1,5%)

12.344 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

28.802 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.115 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wörnsmühl (83730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Wörnsmühl, idyllisch im oberbayerischen Alpenvorland in Fischbachau gelegen, vereint naturnahe Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte, wie Miesbach, Hausham & Schliersee mit dem Auto oder mit dem Bus sowie mit dem Radl.

Eingebettet in eine reizvolle Landschaft aus sanften Hügeln, Wäldern und klaren Bächen bietet der Ort eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in den nahegelegenen Ortschaften schnell erreichbar.

Die Region lädt zu vielfältigen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wintersport ein und macht die Lage zu einem idealen Rückzugsort mit hohem Erholungswert.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.

Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!

Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Living Fertighaus GmbH Musterhaus

Von-Eichendorff-Str. 6, 85570 Markt Schwaben

Mattia BinakuDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26ASG8GJW3IM

Referenznummer: 30770-3349

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