Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

1149000 €1.149.000 €

3.767 €/m²

13 Zimmer  •  365 m²  •  594 m² Grundstück

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Haffkrug, Scharbeutz (23683)

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GELEGENHEIT! Nur ca. 400 Meter vom Ostseestrand entfernt wartet in Scharbeutz - Haffkrug ein modernisiertes Haus mit fünf stilvoll ausgestatteten Wohneinheiten auf einen neuen Eigentümer. Ruhige Lage, eigene Stellplätze, vollständig eingerichtete Einheiten und ein sehr ansprechender Gesamtzustand machen dieses Angebot zu einer echten Seltenheit an der Lübecker Bucht.

Die Immobilie wurde im Winter 2025/2026 umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre attraktive Aufteilung, ihre hochwertige Ausstrahlung und ihre vielseitige Perspektive. Ein Angebot, das sowohl emotional als auch wirtschaftlich besonders interessant ist.

Fordern Sie jetzt unser ausführliches Exposé an und erhalten Sie alle weiteren Informationen zu dieser seltenen Gelegenheit in begehrter Ostseelage.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für unser detailliertes Exposé und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.

Sonstiges Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Bei Erwerb des vorstehend genannten Objektes ist von Ihnen als Käufer für unsere Nachweis- und/ oder Vermittlungstätigkeit eine Courtage in Höhe von 5,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. - berechnet auf den Kaufpreis - bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Busse-Immobilien.

Bei Busse-Immobilien sind Sie von Anfang an in guten Händen. Wir stehen für engagierten und professionellen Verkauf von Immobilien und eine ganz persönliche Betreuung. Eine seriöse, diskrete und stilvolle Vermittlungsarbeit, mit Expertise, Professionalität, Herz und Leidenschaft: Das ist der Anspruch an uns und unser Versprechen an Sie.
Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Wohnfläche: 305,00 m², Nutzfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 365,00 m², vermietbare Fläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert, Distanz zur Autobahn: 800.0