3 ½ Raum Wohnung mit guter Raumaufteilung und Pkw-Stellplatz
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS:
- 1954 Wiederaufbau EG, die Obergeschosse 1955 - 1957
- voll unterkellert
- in massiver Bauweise
- die Immobile wird professionell verwaltet
- Grundstücksgröße ca. 779 m²
- Im Hausgeld ist die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, die Grundstückspflege und die Heizkosten enthalten.
- Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (1997) beheizt.
INFORMATIONEN ZUR WOHNUNG:
- Die Wohnung ist in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Einheiten.
- Die Wohnung ist im 3. OG.
- Die Grundfläche der Wohnung beträgt 65 m².
- Bei den Fenstern handelt es sich um weiße, isolierverglaste Kunststofffenster
- Die Innentüren und Zargen sind in Buche gehalten.
- Als Oberboden liegt ein einheitlicher Fliesenboden in der Wohnung.
- Das Bad (1986) verfügt über eine Wanne, WC, Waschtisch.
- Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer.
- Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum.
- Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
AUFTEILUNG:
- Wohnen: ca. 18,5 m²
- Küche: ca. 7 m²
- Schlafen: ca. 14 m²
- Kind: ca. 10 m²
- Bad: ca. 3 m²
- Flur: ca. 5 m²
Merkmale
frei ab sofort
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
114000 €114.000 €
1.965,52 €/m²
Hausgeld
370 €370 €
Provision für Käufer
2,975 % inkl. 19 % MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
127.087 €1
Kaufpreis
114.000 €
Kaufnebenkosten
13.087 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.710 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.410 €
Provision für Käufer (2,98%)
3.397 €
Grundbucheintrag (0,5%)
570 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dellwig, Essen (45357)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Essen-Dellwig. Dort im Umfeld der Straßen Kraienbruch, Ewald-Dutschke-Straße und Reinhold-Unterberg-Weg.
Dellwig ist hauptsächlich durch Wohnbebauung geprägt. Alle Einrichtungen zur Abdeckung des täglichen Bedarfs sind im Stadtteil vorhanden und über kurze Wege erreichbar. Größere Einkaufszentren (Borbeck oder Stadtmitte) sind gut erreichbar. Grünanlagen, z.B. der Schlosspark Borbeck, sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Der Stadtteil hat einen S-Bahn Haltepunkt und ist mit Straßenbahn, verschiedenen Buslinien und dem Nachtexpress NE12 angebunden. Die nächste BAB A42 ist in wenigen Minuten er-reichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die Käuferprovision ist mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar. Alle Daten und Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen der Eigentümer, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Auslassung und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Wir sind durch einen provisionspflichten Makleralleinauftrag, mit gleichem Provisionssatz, durch den Verkäufer beauftragt.
Heizungsart:
Heizkoerper
