Wohnung zum Kauf
430000 €
5.107 €/m²
3 Zimmer • 84,2 m² • frei ab sofort

3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Sondernutzung an der vorgelagerten Terrasse zzgl. Garage-bezugsfrei

Diese exklusiv von uns angebotene 3-Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in bester, von der Straße zurückversetzter Lage von Wallhausen. Die Erdgeschosswohnung erreichen Sie über wenige Treppenstufen, quasi Hochparterre. Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten, bezugsfreien Zustand und kann ohne größere Investitionen (mit Ausnahme einer neuen Küche) kurzfristig bezogen oder aber vermietet werden. Insbesondere die große, vorgelagerte Terrasse (Sondernutzungsrecht zur Wohnung) macht diese Wohnung zu etwas ganz besonderem. Abgerundet wird das Angebot durch ein gemauertes Kellerabteil im UG, eine Waschküche und eine abgeschlossene Einzelgarage (in der Tiefgarage) welche zzgl. 20.000 € kostet (Gesamtkaufpreis somit 450.000 €).

Merkmale

frei ab sofort
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas, Öl

Preisdetails

Kaufpreis

430000 €

5.107,49 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

475.451 €1

Kaufpreis

430.000 €

Kaufnebenkosten

45.451 €

Notarkosten (1,5%)

6.450 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.351 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wallhausen, Konstanz (78465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Erleben Sie Lebensqualität vom Feinsten in Wallhausen, dem malerischen, grün gelegenen Teilort der Stadt Konstanz. Eingebettet in die sanften Hügel des Bodanrücks zwischen Überlinger See und Untersee, bietet Wallhausen eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Großstadt Konstanz zu verzichten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre Kontaktdaten (Adresse und Telefonnummer) vollständig übermitteln.

Irrtum, Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH, Büro Konstanz

Bodanplatz 4, 78462 Konstanz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Raphael KriegDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AU56DHP7AH

Referenznummer: 130-00177

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