Haus zum Kauf

79000 €79.000 €

1.934 €/m²

3 Zimmer  •  40,8 m²  •  185 m² Grundstück

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Walchum (26907)

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Sie suchen für sich die pure Entspannung in einem schönen Ferienpark im Emsland??
Dann haben wir genau das richtige Objekt für Sie!!
Lassen Sie sich diese tolle Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir.
Dieses tolle Blockhaus ist ein kleines Raumwunder. Durch die gute Isolierung ist es Energiefreundlich.
Es wurde immer liebevoll unterhalten und gepflegt und ausschließlich von den Eigentümern selbst genutzt. Die Heizungsanlage ist im Jahre 2012 erneuert worden.
Ob als Eigennutz, zur absoluten Erholung von Alltagsstress, oder als Top Renditeobjekt geeignet.
Der Wohn- und Esszimmerbereich besticht mit seine hohen Decke und offenen Balken.
Über eine Treppe gelangt man auf den Dachboden, der in der Mitte ca 1,40 Meter hoch ist.
Dieser Raum ist entweder als toller Stauraum, oder als zusätzliches Gästezimmer nutzbar.
Der schöne pflegeleichte Garten lädt zum verweilen ein.
Die Geräteschuppen bieten ist viel Platz für z.B. Fahrräder, Gartenmöbel usw.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt, bzw. mit den Brandschutzwänden abgetrennt.
Das Objekt wird komplett möbliert und mit allem Zubehör übergeben.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 200 qm großen Erbbaurechtsgrundstück..
Die anfallenden Kosten für das Grundstück belaufen sich derzeit auf nur 1560,17 Euro pro Jahr. ( Basis 2021=100 %)
Dier Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis Ende 2098.


Genießen Sie den maritimen Flair des Parks und der Ems.

Sonstiges Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:wilfried.thieben@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs



Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail:wilfried.thieben@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
.Bestellt am (*)/erhalten am (*)
.Name des/der Verbraucher(s)
.Anschrift des/der Verbraucher(s)
.Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
.Datum
____________________________ Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen