Wohnung zum Kauf provisionsfrei 50.000 € 2 Zimmer 62 m² 3. Geschoss Preißelpöhl Plauen 08525

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
50000 €
806 €/m²
2 Zimmer • 62 m² • 3. Geschoss

Kapitalanlage - Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Plauen

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1913 gebaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und mit ca. 62 m² ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familie. Das Gebäude befindet sich in einer begehrten Lage und überzeugt durch eine solide Bausubstanz sowie eine gepflegte Immobilie.

Die Mieteinnahme beträgt ca. 3.240 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand 03/2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1913
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

50000 €

806,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

53.750 €1

Kaufpreis

50.000 €

Kaufnebenkosten

3.750 €

Notarkosten (1,5%)

750 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

2.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Preißelpöhl, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Plauener Stadtteil Preißelpöhl, einem ruhigen Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Helios Klinik, die Festhalle Plauen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich fußläufig in der Nähe.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist bestens, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder zu weiteren Stadtteilen gelangen. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 13, modernisiert: 1998

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Über den Anbieter

PlanetHome Group GmbH

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Volker WolfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26AUMDKHL3WL

Referenznummer: 726976