Die Etagenwohnung in Wittenberge bietet eine Wohnfläche von 44,25m² und ist ideal für Wohnzwecke geeignet. Das Objekt ist ca. 1908 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei es sich um einen Massivbau handelt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einschließlich eines Schlafzimmers, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine Einbauküche. Die Wohnung ist vermietet und bietet einen Balkon als Außenbereich, zudem steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die Energieeffizienz der Wohnung wird mit der Energieklasse D bewertet, was einer durchschnittlichen Energieeffizienz entspricht.
Merkmale
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1908
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
63000 €63.000 €
1.423,73 €/m²
Hausgeld
575 €575 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.480,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
68.355 €1
Kaufpreis
63.000 €
Kaufnebenkosten
5.355 €
2
Notarkosten (1,5%)
945 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
4.095 €
Grundbucheintrag (0,5%)
315 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wittenberge (19322)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Wittenberge, die mit etwa 16.837 Einwohnern die bevölkerungsreichste Stadt in der Prignitz ist. Die Immobilie liegt rund 400 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen bietet. Annähernd 800 Meter entfernt liegt die Zugstation, während Bushaltestellen bereits nach rund 100 Metern erreicht werden können. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Freizeitaktivitäten, wie Parks, Kino und Theater, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage der Etagenwohnung eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen
