Einfamilienhaus zum Kauf

420000 €420.000 €

3.000 €/m²

5 Zimmer  •  140 m²  •  638 m² Grundstück

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Feldstr. 32, Groß Kedingshagen, Kramerhof (18445)

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Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das im Jahr 2000 als Fertigteilhaus von der renommierten Firma ScanHaus errichtet wurde. Das Haus wurde im Jahr 2017 umfassend und hochwertig renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, zeitgemäßen Zustand.

Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 5 Zimmer, und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Ausstattung & Highlights
Baujahr: 2000
Komplettrenovierung: 2017
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 5 mit 2 Küchen und 2 Bädern
Grundstück: ca. 638 m²
Bauweise: Fertigteilhaus (ScanHaus)-Aussenfassade mit hochwertiger Fassadendämmung (Klinker)
Heizung: moderne Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung
Wintergarten:
groß, modern, beheizt mit separate Wärmepumpe
ganzjährig nutzbar
Außenbereich:
Terrasse
großer Carport mit integriertem Geräteschuppen
Küchen:
Einbauküche im EG
Einbauküche in der Einliegerwohnung

Das 638 m² große Grundstück ist gepflegt angelegt und bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Gartenliebhaber. Die Terrasse und der Wintergarten schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Der große Carport mit angrenzendem Geräteschuppen bietet ausreichend Stauraum und Komfort.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand. Durch die umfassende Renovierung im Jahr 2017 besteht kein unmittelbarer Investitionsbedarf. Einziehen und wohlfühlen ist hier problemlos möglich.
Nutzungsmöglichkeiten:
Klassisches Einfamilienhaus
Mehrgenerationenwohnen
Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Teilvermietung der Einliegerwohnung
Kapitalanlage mit Eigennutzung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine flexible Nutzung, die hochwertige Renovierung, den großzügigen Wintergarten sowie das gepflegte Grundstück. Eine Immobilie, die sowohl funktional als auch wohnlich höchsten Ansprüchen gerecht wird - ideal für Familien oder Käufer mit Platz- und Gestaltungsanspruch.

Sonstiges Diese interessante Immobilie ist ideal für Käufer, die ein solides, gepflegtes Zuhause mit Potenzial suchen. Es bietet Raum für individuelle Anpassungen, kombiniert mit bereits erledigten, tlw. kostenintensiven Modernisierungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bevorzugter Lage in der Nähe der Hanse Stadt Stralsund nicht entgehen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf
Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unseren
Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Sobald Sie von dieser Verkaufsaufgabe mit oder ohne unsere Mitwirkung Gebrauch machen, kommt insoweit ein Maklervertrag zustande.
Der Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis und daher wird bei ernsthaftem Kaufinteresse um ein schriftliches Kaufangebot gebeten.
Vorab bitten wir bei Einverständnis um die schriftliche Bestätigung der notwendigen beigefügten Widerrufserklärung.
Ein Energieausweis liegt bei Besichtigung vor bzw. wird erstellt. Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Sonstiges: frei werdend