Ihr individuelles Traumhaus in Möhnesee - Modern, nachhaltig und perfekt geplant
Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Möhnesee bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 142 m² ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Das 358 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungswünsche. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das flexible Baukonzept ermöglicht Ihnen, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen mitzugestalten - von der Raumaufteilung bis zur Ausstattung. Genießen Sie eine hochwertige Wohnqualität in einem modernen Energiestandard KfW55, der für nachhaltiges und kosteneffizientes Wohnen sorgt.
Merkmale
358 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - erhöhter Fenstereinbau und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
334429 €334.429 €
2.355,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
374.794 €1
Kaufpreis
334.429 €
Kaufnebenkosten
40.365 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.016 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.738 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.939 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.672 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Körbecke, Möhnesee (59519)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in der attraktiven Gemeinde Möhnesee, die eine perfekte Kombination aus naturnaher Lage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Möhnesee ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern und Radfahren - ideal für Familien und Naturliebhaber. Die Anbindung an das Verkehrsnetz sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte und Regionen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 85.000 Euro
Home 4 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-4
