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412.500 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  640 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
412500 €
3.300 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  640 m² Grundstück

So können Sie leben

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.

Bitte beachten Sie, dass wir im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie unserer Bauherren ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau keine Grundstücksdaten zur Verfügung stellen.

Doch nicht ganz Ihre Wunschlage? Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Sie haben bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich können wir Ihr Haus auch auf Ihrem Grundstück planen und bauen.

Das Haus von Bien-Zenker ist ein wahres Meisterwerk der Architektur, das speziell für Familien mit bis zu vier Personen konzipiert wurde. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort perfekt vereint. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Koch-Ess-Wohnbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet ist und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie gemütliche Frühstücksmomente am Tresen oder gesellige Abendessen am Esstisch genießen. Eine praktische Garderobe und eine Speisekammer runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss finden Sie ein stilvolles Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei helle Kinderzimmer sowie ein großzügiges Familienbad, das zum Entspannen einlädt. Dank der geschickten Aufteilung wird Privatsphäre gewahrt, während der offene Wohnbereich zum Familienleben einlädt.

Das Haus zeichnet sich nicht nur durch seinen durchdachten Grundriss aus, sondern auch durch seine Komfortdetails. Der großzügige Balkon und die einladende Terrasse erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten Ihnen die Möglichkeit, die Sonne zu genießen oder laue Sommerabende im Freien zu verbringen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und sich in Ihrem eigenen Rückzugsort entspannen. Planen Sie Freizeitaktivitäten im Garten oder nutzen Sie den Abstellraum für Ihre persönlichen Schätze - dieses Haus lässt keine Wünsche offen.

Sie haben sich für die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entschieden, was Ihnen den stressfreien Bau Ihres neuen Zuhauses garantiert. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau samt Innenausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Dies bedeutet für Sie keine Sorgen und keinen zusätzlichen Planungsaufwand. Sie können sich zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause genießen, denn sobald die Bauarbeiten abgeschlossen sind, können Sie direkt einziehen. Ihre Zeit ist kostbar, und wir möchten, dass Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können: das Leben in Ihrem neuen Traumhaus.

Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Merkmale

  • 640 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bei Bien- Zenker incl.

* Bodenplatte
* Baugrundgutachten
* innovative Effizienzhaus-40-Wand
* Wärmpumpe mit Kühlfunktion
* PV-Anlage mit Batteriespeicher
* High End Energiesparfenster mit 3-fach Isolierverglasung
* Premium Versicherungspaket rund um das Thema Hausbau
* Finanzierungsberatung mit KfW Förderung

Der Grundriss überzeugt durch seine harmonische Aufteilung von vier Zimmern auf zwei Etagen. Mit einem großzügigen Schlafzimmer, das über eine Ankleide verfügt, und dem durchdachten Design der zwei Kinderzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die intelligent gestalteten Badezimmer im Obergeschoss sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Komfort, während der offene Wohnbereich im Erdgeschoss die perfekte Kulisse für gemeinsame Momente mit der Familie schafft. Hier erleben Sie die Balance zwischen Rückzug und Gemeinschaft, ideal für Familienleben.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
412500 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
443.439 €1
Kaufpreis
412.500 €
Notarkosten (1,5%)
6.188 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
22.688 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.063 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Crimmitschau (08451)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Crimmitschau ist nicht nur ein charmantes Städtchen, sondern auch ein idealer Standort für Ihr neues Zuhause. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für Ihre Kinder garantieren. Für Ihre Gesundheit stehen Ihnen diverse medizinische Einrichtungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Auch Freizeitangebote kommen nicht zu kurz: Ob Sporteinrichtungen, Parks oder kulturelle Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen können. Crimmitschau bietet Ihnen damit die perfekte Mischung aus Lebensqualität und Erreichbarkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision für Bien-Zenker Bauherren verkauft.

Ankommen - Wohlfühlen - Zuhause sein! Ein Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen: Mit Bien-Zenker bauen Sie fürs Leben. Denn das eigene Haus macht glücklich!

Wenn Sie uns und unsere Häuser kennenlernen möchten, dann besuchen Sie mich gerne in unserem Musterhaus in 09599 Freiberg nach Abstimmung oder melden sich direkt bei mir: Ich freue mich auf Sie!

Frank Rothe
0173 570 1603
frank.rothe@bien-zenker.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Am Hügel 3a, 01458 Ottendorf-Okrilla
Frank RotheDein Kontakt
Online-ID: 26AY3S13V91Q
Referenznummer: 12761-1428-2026-08451-ED125
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