Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern auch energieeffizient leben können.
Das Baukonzept orientiert sich an Ihren individuellen Bedürfnissen. Sie entscheiden, welche Details wichtig sind, um Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Kombination aus Funktionalität und modernem Design wird Sie begeistern!
Merkmale
485 m² Grundstück
Gäste-WC
Zu den Highlights zählen:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Unser flexibles Dienstleistungspaket-Konzept ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und Fähigkeiten den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis unterstützen zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
391729 €391.729 €
2.929,91 €/m²
Provision für Käufer
Die Grundstücksvermittlung erfolgt über einen externen Anbieter/ Makler und ist provisions-/courtagepflichtig nach dessen Vertragsbedingungen.
Geschätzte Gesamtkosten
439.011 €1
Kaufpreis
391.729 €
Kaufnebenkosten
47.282 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.876 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.462 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.985 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.959 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friesheim, Erftstadt (50374)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die attraktive Stadt Erftstadt, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe sind.
Hinweis zum Grundstücksangebot:
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis enthalten. Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
- Sie haben bereits ein Grundstück? Wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.
- Sie suchen noch nach dem passenden Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstücksservice verhilft auch Ihnen zu Ihrem Grundstück.
Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - gemeinsam besprechen wir alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin und starten Sie Ihren Hausbau mit allkauf.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
