Haus zum Kauf
624619 €
3.451 €/m²
6 Zimmer • 181 m² • 473 m² Grundstück

Individuell geplantes Traumhaus in Dinslaken - Nachhaltig, modern und mit maximaler Flexibilität

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Dinslaken bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 473 m² Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Dank der flexiblen Planung können Sie alle Details nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables Wohnambiente, das Sie begeistern wird.

Merkmale

473 m² Grundstück
Gäste-WC

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt und Ihnen gleichzeitig hilft, Energiekosten zu sparen. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Schutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster, Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen. Die Holzrahmenbauweise steht für Nachhaltigkeit und hervorragende Energieeffizienz.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

624619 €

3.450,93 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

700.010 €1

Kaufpreis

624.619 €

Kaufnebenkosten

75.391 €

Notarkosten (1,5%)

9.369 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

40.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

22.299 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.123 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lohberg, Dinslaken (46537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.325.000 EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Durch die Festpreisgarantie und die Fertigstellungsgarantie können Sie Ihr Bauvorhaben sorgenfrei planen. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten, mit professioneller Begleitung oder als Selbstbauer. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen mit Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr verlässlicher Partner für den Bau Ihres Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Detlef WölkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26AZF9MDCRW6

Referenznummer: 4128-10-kw18-168272

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