Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €

2.475 €/m²

2 Zimmer  •  80,4 m²  •  1. Geschoss

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Westerdeichstrich (25761)

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Diese charmante Eigentumswohnung mit 60,83 m² Wohnfläche und einer großzügigen Grundfläche von 80,41 m² liegt in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit gerade mal 7 Wohneinheiten - ein Ort, der familiäre Wärme und unmittelbares Gemeinschaftsgefühl versprüht. Erbaut im soliden Baujahr 1981, verbindet sie bewährte Qualität mit zeitlosem Charme und bietet ein echtes Wohlfühlpotenzial für Jung und Alt.

Beim Betreten öffnet sich ein einladender Flur, der nahtlos zum hellen Duschbad mit Fenster und zur kompakten, funktionalen Küche führt - alles durchdacht und alltagstauglich. Das Herzstück bildet das großzügige Wohn-Esszimmer: Hier entfaltet sich das Leben mit direktem Zugang zum Balkon für entspannte Momente an der frischen Luft, flankiert von zwei praktischen Abstellräumen für all Ihre Dinge. Eine Etage höher erwartet Sie das gemütliche Schlafzimmer mit kleinem begehbarem Kleiderschrank - ein privater Kokon, der Ruhe und Ordnung schafft.

Zur Wohnung gehört gehört ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz, der Alltagsstress minimiert. Diese Wohnung berührt durch ihre Kompaktheit, ihren klaren Schnitt und die emotionale Tiefe eines echten Zuhauses - ideal zum Selberbewohnen, für die Familie, als Feriendomizil oder als smarte Kapitalanlage mit langfristiger Rendite. Hier fühlen Sie sich sofort angekommen!

Lagebeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt idyllisch in der ruhigen Nordsee-Enklave Westerdeichstrich (Stinteck), nur 2 km vom Badestrand entfernt. Hinter dem Deich lockt der Grünstrand mit frischer Nordseeluft - perfekt zum Spazierengehen oder Entspannen im Nationalpark Wattenmeer.

Den Kindergarten erreichen Sie in 0,8 km, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind fußläufig in unter 0,5 km erreichbar. Die Grundschule liegt 3 km entfernt, Büsum mit Fernbahnhof nur 3,2 km weit. Die A23 bei Heide (ca. 25 km) sorgt für exzellente Anbindungen.

Vom Balkon aus genießen Sie Naturblick und Deichnähe für Spaziergänge. Büsum mit Restaurants und Freizeitangeboten ist nur 3 km entfernt. Eine Lage zum Wohnen und Investieren!

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: Bodenbeläge, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 15.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 35.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.20, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.34