Build your way. Moderne Doppelhaushälfte in Weingarten (Baden)
SIMPLE IS THE NEW LUXURY. Du suchst ein Zuhause, das zu dir passt? In Weingarten (Baden) erwartet dich eine moderne Doppelhaushälfte mit 115 m² Wohnfläche. Dieses Haus ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf Qualität und eine klare Struktur legen. Die Aufteilung der Räume ist effizient und bietet Platz für alles, was dir wichtig ist.
Ein Doppelhaus bedeutet smarte Planung und ein sicheres Investment in deine Zukunft. Hier verbindest du modernes Wohnen mit der Beständigkeit eines soliden Eigenheims. Mach den nächsten Schritt und gestalte dein Leben so, wie du es dir vorstellst.
BUILD YOUR WAY.
Merkmale
333 m² Grundstück
Gäste-WC
. Ausbaustufe: Fast-Vollendet . 115 m² Wohnfläche für individuelle Gestaltung . Moderne Architektur als Doppelhaushälfte . Hochwertige Gebäudehülle für energetische Effizienz . Durchdachtes Raumkonzept mit funktionaler Aufteilung . Zukunftssichere Bauweise nach aktuellen Standards . Viel Eigenleistungspotenzial für deine persönlichen Wünsche
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
469667 €469.667 €
4.084,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
502.543 €1
Kaufpreis
469.667 €
Kaufnebenkosten
32.876 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.045 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weingarten (Baden) (76356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weingarten (Baden) präsentiert sich als attraktiver Wohnstandort im Übergang vom Rheintal zum Kraichgau. 🍇 Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und einer modernen, leistungsfähigen Infrastruktur aus. Geografisch günstig gelegen, sind die Wirtschaftszentren der Region über die Bundesstraße B3 und die nahegelegene Autobahn A5 schnell und unkompliziert erreicht. 🛣️ Der Bahnhof Weingarten sichert zudem eine stressfreie Erreichbarkeit der umliegenden Oberzentren ohne eigenen PKW.
Die tägliche Versorgung ist durch ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten im Ort lückenlos gesichert. 🍞 Von Apotheken über Allgemeinmediziner bis hin zu spezialisierten Therapiepraxen ist die gesundheitliche Infrastruktur professionell aufgestellt. 🩺 Besonders hervorzuheben ist der hohe Erholungswert der direkten Umgebung. Die angrenzenden Weinberge und weitläufigen Waldgebiete bieten ein gut ausgebautes Netz an Wanderwegen und Aussichtspunkten. 🥾 Kulturell bereichert die Gemeinde das Leben durch regelmäßige Veranstaltungen und eine traditionsreiche, badische Gastronomie. 🍷 Zusammenfassend bietet dieser Standort eine fundierte Basis für ein komfortables Wohnen, gestützt durch eine solide Nahversorgung, eine exzellente Verkehrsanbindung und ein naturnahes Umfeld, das einen hohen Freizeitwert garantiert. 🏘️
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbare einen persönlichen Beratungstermin, um über Deinen Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachte, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im angegebenen Preis enthalten sind.
Hab außerdem bitte Verständnis dafür, dass weitere Details zum angebotenen Grundstück erst nach einem persönlichen Gespräch bekanntgegeben werden und nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
