Helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss in gepflegtem Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer bieten idealen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 340 €, wodurch sie sich auch als solide Kapitalanlage eignet.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet mit seiner attraktiven Größe und guten Vermietbarkeit langfristiges Potenzial.
Merkmale
1. Geschoss
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Garten
Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt bei der Besichtigung vor.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westend, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil von Plauen. In der Umgebung gibt es sowohl Wohngebäude als auch einige kleinere Geschäfte und lokale Einrichtungen, die den Alltag bequem machen. Zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit den öffentlichen Nahverkehr, was die Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Punkte der Stadt erleichtert. Zudem bietet die Lage eine Mischung aus städtischem Leben und grünen Bereichen, was für Erholung sorgt. Auch die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen und weiteren Versorgungseinrichtungen in der Nähe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2021
