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Sparkasse Darmstadt und Dieburg
380.000 €
3 Zimmer  •  103,6 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf
380000 €
3.669 €/m²
3 Zimmer  •  103,6 m²  •  1. Geschoss

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Traumblick in die Ferne und Garage

Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise, voll unterkellert und mit Satteldach errichtet.
Insgesamt besteht die Anlage aus lediglich 6 Wohneinheiten.

Die helle Wohnung teilt sich vom Flur in zwei Schlafzimmer, ein innen liegendes Wannenbad mit Dusche und WC, eine Gästetoilette sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia mit Fernblick bis in die Rheinebene.

Der Wohnung ist ein Kellerraum und eine Garage vor dem Wohnhaus zugeordnet.

Die Wohnung wie die Gesamtanlage präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Im angegebenen Hausgeld sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten.

Die Wohnung ist vermietet und nicht freiwerdend.

Merkmale

  • vermietet
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
380000 €
3.669,37 €/m²
Hausgeld
287 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
423.966 €1
Kaufpreis
380.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.700 €
Grunderwerbsteuer (6%)
22.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.566 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Alsbach, Alsbach-Hähnlein (64665)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Alsbach-Hähnlein besteht aus den Ortsteilen Alsbach , Hähnlein und Sandwiese. Alsbach ist eine Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg an der Bergstraße.
Kindergärten und Grundschulen sind im Ort vorhanden, das Schuldorf Bergstraße mit allen Schulzweigen sowie internationaler Schule findet man im benachbarten Seeheim.

In der Gemeinde gibt es Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Metzger und Bäcker.
Das Alsbacher Schloss sowie der Melibokus laden zu zahlreichen Ausflügen ein.

Sie haben eine gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie guten Anschluss auf die Autobahnen A5 und A 67 Richtung Frankfurt, Darmstadt Heidelberg und Mannheim.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Sparkasse Darmstadt und Dieburg
Rheinstr. 10-12, 64283 Darmstadt
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Online-ID: 26B2NTN7D718
Referenznummer: 5273-001048
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