Kurzbeschreibung
Moderne Dachgeschosswohnung in Pirna mit Weitblick!
Objekt
In zentrumsnaher, grüner Lage von Pirna wird diese moderne, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung zum Kauf angeboten. Die 2022 fertiggestellte Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnanlage "Sandsteingärten", die auf dem ehemaligen Areal der Sandsteinwerke errichtet wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 89,20 m² bietet die Immobilie einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem Gäste-WC. Die großzügige Wohnküche mit Essbereich vervollständigen das Raumangebot. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz mit Wallboxanschluss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnanlage überzeugt durch ihre hochwertige Architektur und den gepflegten Zustand. Die weitläufige Gartenanlage, in der sich auch ein Spielplatz befindet, bietet zusätzlichen Erholungsraum.
Merkmale
Dachgeschoss
Personenaufzug
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Loggia
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Tiefgaragenplatz (Wallboxanschluss vorhanden) - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - zusätzlich Gäste-WC - 1 elektrischer Rollladen (Austritt Balkon) und Klappläden - Loggia - Küche mit Fenster - Kellerabteil - Fußbodenheizung
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2022
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
387000 €387.000 €
4.338,57 €/m²
Provision für Käufer
2,5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
425.700 €1
Kaufpreis
387.000 €
Kaufnebenkosten
38.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.805 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
21.285 €
Provision für Käufer (2,5%)
9.675 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pirna (01796)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz und die Gottleuba in die Elbe münden. Die Stadt wird als "Tor zur Sächsischen Schweiz" bezeichnet, da von hier aus in kurzer Zeit die Sächsische Schweiz - ein beliebtes Erholungsgebiet - sowohl per Rad als auch mit der S-Bahn bequem erreichbar ist. Die Sächsische Weinstraße führt von Pirna elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen.
Verkehrstechnisch bieten die B172 & B172a direkte Verbindungen, während die A17 einen schnellen Zugang zur Dresdner Innenstadt ermöglicht. Die S-Bahn verbindet Pirna im 30-Minuten-Takt mit der Region und dem Flughafen Dresden. Zahlreiche Buslinien sorgen für Verbindungen mit dem Umland. Zudem sorgen die Sächsische Dampfschifffahrt, eine Fährverbindung und der Flugplatz für zusätzliche Mobilität.
Die Kinderbetreuung ist in 17 Kindertagestätten o.Ä. Einrichtungen gewährleistet. Des Weiteren stehen 7 Grundschulen, 2 Gymnasien & ein Berufliches Gymnasium für Gesundheit & Soziales zur Verfügung. Die Gesundheitsversorgung wird durch spezialisierte Ärzte sichergestellt, und das Klinikum Pirna steht für weitere medizinische Versorgung bereit.
Pirna bietet zahlreiche Arbeitsplätze, insbesondere im Gesundheits- & Sozialwesen, in der öffentlichen Verwaltung & im verarbeitenden Gewerbe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in diversen Handelsketten & spezialisierten Fachgeschäften. Zudem bietet die Stadt ein vielfältiges Kultur- & Sportangebot für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Für Verkaufsanfragen nutzen Sie bitte ausschließlich folgenden Link: https://www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/de/home/immobilien-b/verkaufen/kontakt.html?ifa=anliegen%3Aeine+Immobilie+verkaufen&n=true&stref=primarybutton
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen
