Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und TG-Stellplatz in guter Lage
Diese attraktive Eigentumswohnung in Amberg überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in einer gut verwalteten Wohnanlage. Die im Jahr 1993 errichtete Anlage präsentiert sich in ordentlichem Zustand und wird zuverlässig durch einen Hausmeisterservice betreut. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung im 2. Obergeschoss - ein echter Mehrwert im Alltag.
Auf ca. 63 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer mit großem Einbauschrank sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Diele mit ausreichend Platz sowie einen zusätzlichen Abstellraum.
Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis bereits enthaltene Tiefgaragenstellplatz, der komfortables und sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung, das weiteren Stauraum bietet.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sowie perspektivisch für den komfortablen Wohnbedarf im Alter. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung und unterstreichen die attraktive Wohnlage.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gärbershof, Amberg (92224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Lage mit hohem Freizeitwert: Ein Naherholungsgebiet beginnt direkt hinter dem Haus und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und sportliche Aktivitäten. Die OTH Amberg befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - darunter Supermärkte, Discounter, Drogerien sowie Fachmärkte - sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Autobahnzubringer Richtung Nürnberg liegt in direkter Nähe, die Amberger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Tiefgarage mit direktem Hauszugang und Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und entspanntes Parken.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungstermin Jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Serviceleistungen: Hausmeister
