Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Waldkatzenbach
Ihr neues Zuhause besticht durch seinen üppig grünen Vorgarten. Im Eingangsbereich führt der Flur in den freundlichen Wohnbereich. Das Herzstück des Hauses bietet gemütliches Wohnen, Essen und Verweilen ideal für gemeinsame Stunden. Ein großer überdachter Balkon bringt eine gute Aussicht und einen perfekten Platz für die Sommerzeit. Danach sorgt die Diele mit Platz für eine Garderobe für einen ordentlichen Einstieg. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzlichen Raum für Kreativität oder ruhige Rückzugsorte. Das dritte Zimmer sorgt für ein komfortables, ruhiges Schlafzimmer und rundet das Wohnensemble harmonisch ab. Die Küche lädt zum Kochen ein , gefolgt von einem hell gestalteten Duschbad und WC. Die Garage bietet zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. Zwei der Zimmer können beispielsweise als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden. Ein harmonischer Ort zum Wohlfühlen und Leben.
Die Wohnung ist aktuell vermietet.
Merkmale
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Garage
Massivbauweise Satteldach Ölzentralheizung
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
1.515,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
154.798 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
14.798 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Waldkatzenbach, Waldbrunn (69429)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waldbrunn liegt im sogenannten "Hohen Odenwald" und bietet eine ruhige, grüne Wohnlage mit viel Natur. Das Angebot befindet im Ortsteil Waldkatzenbach in einer ansprechenden Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung bietet. Sie besticht durch ihr ruhiges, direkt angrenzendes Grün, denn Ortsrandlage mit Blick auf Wiese und Wald schafft eine idyllische Atmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulangebote sind sind alle in Waldbrunn vorhanden. Ebenso eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zahlreiche Wander- und Radwege starten praktisch vor der Haustür. Wohnen mit einem hohen Freizeitfaktor.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1
