Penthouse zum Kauf
330000 €
3.367 €/m²
3 Zimmer • 98 m² • 5 Geschosse • frei ab sofort

Helle 3-Zi.-DG-Wohnung mit Dachterrasse in Südausrichtung und TG-Stellplatz

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (4.OG) eines Mehrfamilienhauses innerhalb der Wohnanlage "Eichenhof" aus den 1990er Jahren. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, zwei Balkone (Dachterrassen) ein Abstellraum im KG und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ab Keller ist sie bequem per Fahrstuhl und natürlich auch über die Treppe zu erreichen. Besonders und bequem ist auch die großzügige Dachterrasse (ca. 33 m²), zu erreichen über das Wohnzimmer und die Küche. Durch die Lage der Wohnung bietet sich ein toller Weitblick auf die unbebaute Umgebung in Richtung Süden und Westen. Zur Ausstattung ist zu erwähnen, dass die gesamte Wohnung neu weiß gemalert und die alten Bodenbeläge entfernt wurden. Modernisierungsbedürftig ist das in Jahre gekommene Bad und die Fliesen in der Küche. Eine kurzfristige Übergabe der freien Wohnung ist möglich.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 5 Geschosse
Personenaufzug
Keller (gesamt 4 m²)
Tiefgarage
1 WC
Badezimmer: Badewanne

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der Immobilieteilsaniert
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

330000 €

3.367,35 €/m²

Hausgeld

708 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19% MwSt. vom Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

369.831 €1

Kaufpreis

330.000 €

Kaufnebenkosten

39.831 €

Notarkosten (1,5%)

4.950 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.781 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Erich-Weinert-Straße 63, Waldstadt I, Potsdam (14478)

Die Wohnung befindet sich in der Erich-Weinert-Straße im Stadtteil Waldstadt der Landeshauptstadt Potsdam. Das Umfeld ist überwiegend durch mehrgeschossige Wohnbebauung geprägt, ergänzt durch Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten und Schulen. Weitere Versorgungsangebote befinden sich im angrenzenden Stadtgebiet. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über Bus- und Straßenbahnlinien mit Verbindung in die Potsdamer Innenstadt. Für den Individualverkehr besteht eine Anbindung an das übergeordnete Straßennetz, insbesondere über die Nuthestraße (L40). Grün- und Freiflächen zur Naherholung sind im Umfeld vorhanden.

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Über den Anbieter

Teichmann Immobilien

Lindenstr. 62, 14467 Potsdam

Partnerschaft

Jens TeichmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B3BEICYK18

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Penthouse zum Kauf330000 €330.000 €3.367 €/m²3 Zimmer • 98 m² • 5 Geschosse • frei ab sofortErich-Weinert-Straße 63, Waldstadt I, Potsdam (14478)AnrufenKontaktieren