+++ Preisreduzierung! Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Probstheida
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Die Anlage zeichnet sich durch ihre autofreie Planung aus und bietet damit ein ruhiges, familienfreundliches Wohnumfeld. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug und wird durch einen Hausmeisterservice betreut.
Wohnungsdetails: ·Wohnfläche: ca. 46 m² ·Zimmeranzahl: 2 ·Etage: 2. Obergeschoss ·Balkon + Terrasse: Balkon am Wohnzimmer, Terrasse am Schlafzimmer ·Badezimmer: mit Badewanne ·Küche: separat ·Heizung: Gas-Zentralheizung ·Internet/TV: Kabelfernsehen ·Keller & Tiefgarage: inklusive ·Zustand: gepflegt
Merkmale
Bezug: sofort
2. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Garage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
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Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
134999 €134.999 €
2.934,76 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. 19% ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
149.943 €1
Kaufpreis
134.999 €
Kaufnebenkosten
14.944 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
7.425 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Preußenstraße 35, Probstheida, Leipzig (04289)
Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Probstheida im Südosten von Leipzig. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und idyllischen Kleingartenanlagen. In wenigen Minuten erreichen Sie Felder und Grünflächen, die sich ideal für Spaziergänge und Erholung eignen.
Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt ca. 6,5 km – eine gute Anbindung ist durch Straßenbahn- und Buslinien gegeben, deren Haltestellen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Im direkten Umfeld befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Etagenheizung
