Pflegeapartments im Alpenvorland - Diskrete Vermarktung
In einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung stehen mehrere Pflegeapartments in unterschiedlichen Größen zum Erwerb. Jede Einheit ist als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt geführt.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Zum Sondereigentum tritt ein Anteil am Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist grundsätzlich üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
Merkmale
1. Geschoss
Rollstuhlgerecht
Balkon
Terrasse
Garten
Außen-Stellplatz
- Barrierearme Gebäudestruktur - Personenaufzug vorhanden - Gemeinschaftsflächen innerhalb der Einrichtung - Hausmeister- und Servicelogistik im Objekt - Energieausweis wird nachgereicht
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Bad Tölz (83646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Einordnung im süddeutschen Alpenvorland mit gewachsener Versorgungsstruktur im weiteren Umfeld.
Die Einrichtung übernimmt eine regionale Versorgungsfunktion; die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Grundnachfrage nach Pflegeplätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und ÖPNV sind im regionalen Netz erreichbar; die Anbindung an überregionale Verkehrsachsen ist gegeben.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Exposé, Grundrisse und Vertragsunterlagen werden nach qualifizierter Anfrage per E-Mail zugesendet.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
