Charmantes historisches Wohnhaus in Wollmerath – Ein besonderes Zuhause
Entdecken Sie dieses beeindruckende Einfamilienhaus in 56826 Wollmerath, das nicht nur durch seine historische Architektur besticht, sondern auch durch seine großzügigen Räume und die idyllische Lage. Dieses freistehende, zweigeschossige Wohnhaus mit Anbau bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 177 qm auf einem großzügigen Grundstück von 1.767 qm.
Bauweise: - Einfamilienhaus mit Anbau - Zweigeschossig und teilunterkellert - Nicht ausgebautes Walmdach - Unter Denkmalschutz
- Grundstücksgröße: 1.767 qm - Wohnfläche: ca. 177 qm
- Autobahn: 10,00 km entfernt ? - Bahnhof: 10,50 km entfernt - Flughafen: 48,20 km entfernt
Dieses historische Wohnhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Kombination aus traditioneller Bauweise und modernem Wohnkomfort macht dieses Objekt besonders attraktiv für Familien und Liebhaber historischer Immobilien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in diesem charmanten Haus in Wollmerath.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kaufpreis: Verhandlungsbasis
Merkmale
1.787 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1719
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3% an zzgl. MwSt.
Lage
Wollmerath (56826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wollmerath ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Cochem-Zell in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt idyllisch in der Nähe der Mosel, bekannt für ihre Weinbaugebiete, und bietet eine ruhige, naturnahe Lebensqualität.
Wollmerath befindet sich in einer ländlichen Umgebung, die von sanften Hügeln und Weinbergen geprägt ist. Diese Landschaft bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und das Erkunden der malerischen Weindörfer in der Umgebung.
Verkehrsanbindung: - Die Autobahn A48 ist nur 10 km entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Trier. - Der nächstgelegene Bahnhof ist 10,50 km entfernt, was eine bequeme Verbindung zum regionalen und überregionalen Schienenverkehr bietet. - Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist in etwa 48 km erreichbar, was internationale Reisemöglichkeiten eröffnet.
Wollmerath selbst bietet eine charmante Dorfgemeinschaft mit einem traditionellen Ortskern, der von historischen Gebäuden und einer angenehmen Atmosphäre geprägt ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre freundlichen Bewohner und ein aktives Vereinsleben aus, was zu einem starken Zusammenhalt innerhalb der Gemeinschaft beiträgt.
Diese Lage kombiniert die Vorzüge ländlicher Idylle mit einer guten Erreichbarkeit zu städtischen Zentren. Wollmerath ist ideal für Familien und Ruhesuchende, die eine harmonische Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen. Die historische Umgebung und die Nähe zur Mosel machen diesen Ort besonders attraktiv für Weinliebhaber und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Besichtigungstermin
Nach Vereinbarung und Bestätigung der Widerrufsbelehrung
Exposé nur mit Widerrufsbelehrung! Es gibt genaue Vorgaben, die Makler einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte.
Identifizierbarkeit: Bitte Anschrift und Rufnummer angeben
Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
