Wohnung zum Kauf
115000 €
1.872 €/m²
2 Zimmer • 61,4 m² • 1. Geschoss

Schön geschnittene Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne in Schleusingen, sofort einzugsbereit!

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von Schleusingen und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Geschäfte sowie ein Spielplatz befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne genießen können. Darüber hinaus stehen ein helles Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und bieten zusätzlichen Komfort. Die gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen Hausmeisterservice.

Da die Wohnung sofort bezugsbereit ist, eignet sich dieses Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Merkmale

Bezug: Ab sofort
1. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon
Außen-Stellplatz

.Großzügiges Wohnzimmer
.Helles Schlafzimmer
.Tageslichtbad mit Badewanne
.Renovierte Küche mit vorbereiteten Anschlüssen für eine neue Küchenzeile
.Balkon mit schönem Ausblick
.Praktischer, eigener Kellerraum
.Stellplatz direkt am Haus
.Hausmeisterservice inklusive Gartenpflege und Winterdienst

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

1.872,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

127.155 €1

Kaufpreis

115.000 €

Kaufnebenkosten

12.155 €

Notarkosten (1,5%)

1.725 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.105 €

Grundbucheintrag (0,5%)

575 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schleusingen (98553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger und grüner Lage von Schleusingen. Sehr gute Verkehrsanbindung durch die neue BA 73 nach Suhl, Erfurt und Coburg/Bamberg.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 7,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

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Über den Anbieter

Leib Immobilien GmbH

Zinkenwehr 3, 96450 Coburg

Herr Frank WittmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26B6PCI3YREU

Referenznummer: 1990

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