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550.000 €
5 Zimmer  •  170 m²  •  7.494 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €
3.235 €/m²
5 Zimmer  •  170 m²  •  7.494 m² Grundstück

WOHNEN UND GEWERBE UNTER EINEM DACH

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Colbitz bietet mit 5 Zimmern und ca. 170 m² viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten. Auf dem riesigen Grundstück (7.494 m²) genießen Sie Freiheit, Natur und unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Teilweise Fußbodenheizung, massive 42er Bauweise und sanierte Bäder sorgen für Komfort. 8 Garagen inkl. Werkstatt mit Montagegrube sind ideal für Handwerker, Sammler oder Hobbys. Teilweise vermietet sind Garagen und Büroeinheit attraktive Rendite von 500 Euro monatlich. Gute Infrastruktur und zwei Zufahrten auf das Anwesen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- ruhige Lage

- teilweise Fußbodenheizung

- Massivbauweise 42er Mauerstärke

- 8 Garagen inklusive Werkstatt

- teilweise vermietet, top Rendite 500,00 ?

- gute Raumaufteilung

- Bäder saniert

- viele Gestaltungsmöglichkeiten

- gute Infrastruktur

- zwei Zugangswege auf das Anwesen

- und, und, und ...


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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Merkmale

  • 7.494 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
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Preisdetails

Kaufpreis
550000 €
3.235,29 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
608.135 €1
Kaufpreis
550.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.635 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Colbitz (39326)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
ruhig

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Über den Anbieter

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 26B7H4JS8RMY
Referenznummer: 304760
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