Modernes Ausbauhaus in Gevelsberg - Individuell geplant, nachhaltig gebaut
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Gevelsberg! Dieses projektiert geplante 4-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² auf einem 689 m² großen Grundstück bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Auf zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Dank der individuellen Planungsmöglichkeiten wird Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert - so entsteht ein Zuhause, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Das Baukonzept von allkauf legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Das Haus entspricht dem KfW40-Standard und wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch besonders effizient ist. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Betriebskosten.
Dieses hochwertige Ausbauhaus gibt Ihnen die Freiheit, bei der Gestaltung Ihres Innenausbaus selbst aktiv zu werden und dabei Kosten zu sparen. Alternativ stehen Ihnen unsere erfahrenen Profis mit verschiedenen Dienstleistungspaketen unterstützend zur Seite. So wird Ihr Bauvorhaben zu einem sicheren und individuell gestalteten Erlebnis.
Merkmale
689 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche hochwertige Details:
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schutz - Hochwertige Echtholztreppe als attraktives Designelement - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Dämm- und Beplankungspaket für Energieeffizienz - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Moderne Haustechnik mit Heizungsanlage und Elektropaket - Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
404123 €404.123 €
2.694,15 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
452.901 €1
Kaufpreis
404.123 €
Kaufnebenkosten
48.778 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.062 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.268 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.427 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.021 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Asbeck, Gevelsberg (58285)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gevelsberg bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen den Standort besonders attraktiv. Naturnahe Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung.
Die Immobilie befindet sich in Oberhausen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote, die Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität garantieren.
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 149.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, selbst aktiv zu werden oder auf professionelle Unterstützung zu setzen - so gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf Fertighäuser bieten Ihnen eine einzigartige Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Seit über 35 Jahren sind wir Ihre erfahrenen Partner für den Hausbau und begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres Traumhauses - zuverlässig, professionell und mit persönlicher Beratung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
