Kleines Baugrundstück in Ecklage in einem gewachsenen Wohngebiet am Rande der Stadt Calau. Es ist dort eines der letzten unbebauten Grundstücke. Das Grundstück befindet sich am Ortsrand von Calau, formell aber zum Ortsteil Werchow gehörend. Es liegt an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Es handelt sich um ein seit den 90er Jahren gewachsenes Wohngebiet. Das Grundstück ist weitestgehend eben, nicht eingefriedet. Es ist dort eines der letzten unbebauten Grundstücke. Es ist ca. 16 x 20 m groß und liegt in Ecklage zw. anderen Eigenheimen. Darauf stehen ein paar wild gewachsene Bäume. Diese können im Zuge der Bebauung entfernt werden. Der ursprüngliche Bebauungsplan sah ein Einfamilienhaus mit Satteldach & Garage in gespiegelter Form der rechten Nachbarbebauung vor. Andere Bebauungsformen sind denkbar, z.B. ein Haus im Bungalowstil oder ein Minihaus, ein sogenanntes Tiny-Haus. Eine Stadtvilla paßt dort nicht hin. Bei konkreten Vorstellungen sollten die mit dem Bauamt in Calau abgestimmt werden.
Korrekturen und Änderungen vorbehalten!
Merkmale
341 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Gas, Telekommunikation, Wasser
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
29000 €29.000 €
85,04 €/m²
Provision für Käufer
3.570,- EUR pauschal
Geschätzte Gesamtkosten
29.000 €1
Kaufpreis
29.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Am Mühlenfließ, Werchow, Calau (03205)
Calau ist eine Kleinstadt zwischen Spreewald und Lausitzer Seenland auf dem halben Weg von Berlin nach Dresden.
Die Nachbarschaft besteht aus Ein-, 2-Familienhäusern und Doppelhäusern. Calau ist eine Kleinstadt im Landkreis OSL. In der Stadt finden Sie eine umfassende kommunale Infrastruktur mit Kitas, Grundschule, Ärzten und diversen Einkaufsmöglichkeiten. Vieles davon ist fußläufig erreichbar. Ein Freibad ist ca. 600 m entfernt. Das Zentrum von Calau ist ebenso wie der Bahnhof ca. 2 km entfernt. Per Bahn haben Sie eine gute Anbindung nach Cottbus, Senftenberg, Leipzig und über Lübbenau nach Berlin. Bis in den Spreewald nach Lübbenau oder Burg fahren Sie ca. 15 km. Ausgedehnte Wanderungen können Sie in den Wäldern südlich von Calau unternehmen. In einem Radius von ca. 10 km um Calau herum, erreichen Sie 4 Autobahnanschlußstellen an der A13 Berlin-Dresden bzw. an der A15 Lübbenau-Cottbus-Forst.
Entfernungen ca.: Lübbenau/Spreewald 15 km Senftenberg (Kreisstadt) 35 km Cottbus 30 km Burg/Spreewald 18 km Berlin/Schönefeld 90 km Dresden Flughafen 82 km
Weitere Informationen
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