Individuell geplantes Einfamilienhaus in Burscheid - Flexibilität trifft gehobene Qualität und nachhaltige Wärmepumpe
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen eine Wohnfläche von 143,70 m² auf zwei Etagen. Es wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, um Ihrem Traum vom individuellen Zuhause gerecht zu werden. Auf einem 447 m² großen Grundstück in Burscheid erwartet Sie ein modernes Familienhaus mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Ihre Familie und Gäste.
Das Projektkonzept setzt auf nachhaltige Bauweise mit einem Niedrigenergie-Standard, kombiniert mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltschonend und kostensparend heizt. So genießen Sie behagliche Wärme bei geringem Energieverbrauch und reduzieren Ihre CO2-Emissionen deutlich.
Merkmale
447 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Elemente wie eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Das Haus wird in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die ein großzügiges Raumgefühl schafft. Zu allen Häusern gehören Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Sanitärobjekte, Steckdosen sowie Dämm- und Beplankungspakete. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und nachhaltige Beheizung.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Installation der Heizung (Wärmepumpe), Sanitär- und Elektroarbeiten, während Sie als Heimwerker den Trockenbau und Estrich eigenständig übernehmen - eine perfekte Kombination aus professioneller Unterstützung und Eigenleistung, die Kosten spart und Flexibilität bietet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
492399 €492.399 €
3.426,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
534.253 €1
Kaufpreis
492.399 €
Kaufnebenkosten
41.854 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.386 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.006 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.462 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burscheid (51399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Burscheid, einem attraktiven Standort mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe und bieten kurze Wege für Ihre Familie. Zudem ist die Lage ideal, um Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radfahren oder Ausflüge in die nahegelegenen Naturgebiete zu genießen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Sie entspannt in Ihr neues Zuhause starten können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive und sichert Ihnen die größtmögliche Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Hohe Flexibilität im Innenausbau Individuelle Grundrissplanung möglich Hohe Material- und Fertigungsqualität Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und umfassender Unterstützung. So sparen Sie Baukosten und gestalten Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - mit maximaler Sicherheit dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Allkauf das sind wir!! - http://www.allkauf.de
Das Home 06 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-6
Besuche Sie uns auf LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh
Besuchen Sie und auf Instagram - https://www.instagram.com/allkauf_ausbauhaus/
Besuchen Sie uns auf Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=de_DE
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
