Sonnige Wohnung mit Balkon, Sauna und Stellplatz - nur 800 m zum Deich
Westbalkon, freier Blick ins Grüne und Sonne bis in den Abend - eine Kombination, die in St. Peter-Ording selten zu finden ist.
Im 4. Obergeschoss des gepflegten "Haus Atlantic" erwartet Sie eine rund 47 m² große Wohnung mit klarer Struktur, viel Licht und einem offenen Wohnbereich als Mittelpunkt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit, der Balkon wird schnell zum bevorzugten Rückzugsort.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort nutzbar. Offene Küche, separates Schlafzimmer, Infrarot-Sauna für zusätzliche Entspannung und ein durchdachter Grundriss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bad mit Wanne, separates WC, Einbauschränke, Pkw-Stellplatz und separater Abstellraum ergänzen das Gesamtpaket.
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Merkmale
4. Geschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1973
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
5.297,87 €/m²
Hausgeld
173 €173 €
Provision für Käufer
3,57% zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sankt Peter-Ording (25826)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Strandnah, ruhig gelegen und dennoch mittendrin - diese Lage verbindet genau die Qualitäten, die St. Peter-Ording so begehrt machen.
Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Bad, nur rund 800 Meter vom Deich und der Erlebnis-Promenade entfernt. Der weitläufige Sandstrand ist schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von St. Peter-Bad erreichen Sie in etwa 15 Minuten. Auch der Ortsteil Dorf mit weiterer Infrastruktur liegt in angenehmer Entfernung. Trotz der guten Anbindung bleibt das direkte Umfeld ruhig und grün geprägt.
Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt für zusätzliche Flexibilität - auch ohne eigenes Fahrzeug.
Eine Lage, die kurze Wege, Natur und Ruhe auf seltene Weise vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Angaben auf Anfrage im Exposé.
Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Gesamtfläche: 47,00 m², Grundstücksfläche: 28.432,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen
