Ihr individuelles Doppelhaus: Wohnkomfort auf zwei Ebenen
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause - eine moderne Doppelhaushälfte, die ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen konzipiert wird! Auf einer großzügigen Fläche von 131,18 m² und einem 491 m² großen Grundstück genießen Sie viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und hält 4 Zimmer bereit, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Die durchdachte Raumverteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der KFW55 Bauweise profitieren Sie von exzellenter Energieeffizienz, wodurch Sie sich nicht nur rundum wohlfühlen, sondern auch Energie sparen.
Merkmale
491 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Doppelhaushälfte überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Zu den besonderen Vorzügen zählen die energieeffiziente Wandkonstruktion, eine elegante Treppe aus Echtholz, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung für wohlige Temperaturen. Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über Aluminiumrollläden und sorgen gemeinsam mit der Be- und Entlüftungsanlage stets für Frischluft und Wohnkomfort. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m, größeren Fenstern und Türen sowie geprüften, schadstoffarmen Baustoffen mit TOXPROOF Gütesiegel wird das hochwertige Gesamtbild abgerundet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
247431 €247.431 €
1.886,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
277.295 €1
Kaufpreis
247.431 €
Kaufnebenkosten
29.864 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.711 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.083 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.833 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.237 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenberg (33449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenberg bietet eine attraktive Lage, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet. In direkter Umgebung stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote zur Verfügung, die das tägliche Leben angenehm machen. Sie profitieren von der ruhigen Naturumgebung und einer sehr guten Anbindung an benachbarte Städte, was vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung eröffnet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Neben erstklassigen Fertighäusern profitieren Sie von einem breiten Serviceangebot mit individuell wählbaren Dienstleistungspaketen - optimal für vielbeschäftigte Familien, engagierte Bauherren oder kostenbewusste Selbermacher.
Bei all unseren Häusern sind folgende Leistungen enthalten: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Treppe aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - Dreifach verglaste Fenster samt Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Inklusive vergrößerter Fenster und Türen - TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferung - Bemusterung im hauseigenen Zentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie die Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
