Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Nettersheim - Individuell geplant und hochwertig realisiert
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen mit 142,23 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause mit 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das 1016 m² große Grundstück schafft Raum für Privatsphäre und viel Gestaltungsspielraum. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen können. Die gehobene Ausstattung und der Niedrigenergie-Standard sorgen für ein komfortables und nachhaltiges Wohnen.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität und Qualität bei gleichzeitig hoher Planungssicherheit. Sie profitieren von der Möglichkeit, das Haus als Ausbauhaus selbst zu gestalten, unterstützt durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das bereits im Preis enthalten ist. Damit übernehmen Sie den Innenausbau eigenständig, während allkauf Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführt. So sparen Sie Kosten und können dennoch auf erfahrene Fachleute zählen.
Merkmale
1.016 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schaffen ein großzügiges Wohnambiente. Zudem umfasst die Ausstattung Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und Sanitärobjekte. Die moderne Haustechnik mit Rohrleitungen, Dämm- und Beplankungspaket sowie die Luftdichtigkeit werden professionell umgesetzt. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket und umfassende Ausbauanleitungen runden das Angebot ab.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
382099 €382.099 €
2.686,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
414.576 €1
Kaufpreis
382.099 €
Kaufnebenkosten
32.477 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.731 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.836 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Nettersheim (53947)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nettersheim besticht durch seine idyllische Lage mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Erholungsaktivitäten wie Wandern und Radfahren ein, was die Lebensqualität zusätzlich steigert.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie ein Fertighaus, das Ihnen Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie bietet, sodass Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt sind.
Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die professionelle Ausführung von Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und profitieren von einer anerkannten Eigenleistung bei der Baufinanzierung.
Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Bei allkauf finden Sie für jede Lebenssituation und jedes Grundstück den passenden Haustyp - vom Einfamilienhaus über Doppelhäuser bis hin zu Bungalows und Stadtvillen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim mit uns.
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