Voll erschlossenes Baugrundstück in idyllischem Polling - Ihre Chance auf ein Traumheim
Stellen Sie sich eine leere Leinwand vor, bereit, das Meisterwerk Ihres zukünftigen Traumhauses zu tragen. Dieses voll erschlossene Baugrundstück in Polling, Bayern, ist genau das. Mit einer großzügigen Fläche von 2639 Quadratmetern ist es das perfekte Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause. Der Standort bietet eine beeindruckende Bühne für ein individuelles Wohnprojekt, ob es nun ein einzigartiges Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, oder ein Mehrfamilienhaus für Kapitalanleger ist. Die Freiheit der Gestaltung ermöglicht es Ihnen, das optimale Licht, den besten Blick und eine hervorragende Raumaufteilung zu bestimmen. Vielleicht möchten Sie einen weiten, offenen Wohnbereich mit hohen Decken und großen Fenstern, um den herrlichen Ausblick einzufangen. Oder vielleicht wünschen Sie sich ein gemütliches Familienzimmer, wo Sie sich mit Ihrer Familie an kalten Bayern-Abenden vor dem Kamin versammeln können. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten ein Festmahl in Ihrer Traumküche zu, während Ihre Kinder im angrenzenden Spiel
Merkmale
Bezug: sofort
2.639 m² Grundstück
Als erschlossenes Grundstück sind alle erforderlichen Anschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Gas bereits vorhanden und bereit, mit Ihrem Traumhaus verbunden zu werden. Die Qualität der Versorgungsleitungen entspricht den höchsten Standards, um Ihnen und Ihrer Familie jahrelange Sicherheit und Komfort zu garantieren. Das Grundstück ist eben und vollständig begehbar, was den Bau erheblich erleichtert und die Kosten minimiert. Es bietet genügend Platz für zusätzliche Einrichtungen wie eine Garage oder einen Carport für Ihre Fahrzeuge, eine großzügige Terrasse für die Sommermonate und vielleicht sogar einen hübschen Gemüsegarten oder einen Pool für die Kinder. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt und nur durch Ihre Fantasie begrenzt.
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
226,60 €/m²
Provision für Käufer
4.76% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
626.465 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
28.465 €
2
Provision für Käufer (4,76%)
28.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weiding, Polling (84570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Polling, in der malerischen Region Bayern, ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen. Vor dem Hintergrund von sattgrünen Feldern und sanften Hügeln strahlt das Dorf ländliche Ruhe und Frieden aus. Trotz seiner abgeschiedenen Lage sind alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens leicht erreichbar. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte, Geschäfte und Restaurants für Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Das Ort verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Gesundheitseinrichtungen wie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Polling ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen zu den nahegelegenen Städten. Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft, weit weg von der Hektik der Stadt, aber nahe genug, um von ihr zu profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bereitstellung eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen. Sie bietet nicht nur die Möglichkeit, das Zuhause Ihrer Träume zu gestalten, sondern auch hohe Wertsteigerungen in dieser gefragten Region Bayerns. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich sind. Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Bundesland: Bayern
