Familienfreundlicher Bungalow in Diepenau - Ideal für Lebensqualität
Dieser einzigartige Bungalow zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung und barrierefreies Wohnen aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 131 m² bietet er Platz für die ganze Familie und verfügt über zwei Bäder sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Blick auf den Garten. Genießen Sie die ruhige Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.150 m² Grundstück
Der Bungalow verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Außenwände. Die große Küche ist ideal für kulinarische Erlebnisse, während die Badezimmer hochwertig gefliest sind. Mit Energiefenstern und Rollläden bietet diese Immobilie sowohl Komfort als auch Energieeffizienz. Genießen Sie zusätzlich die Vorteilsmerkmale wie eine Vorrüstung für Photovoltaik und E-Auto.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385066 €385.066 €
2.939,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
425.767 €1
Kaufpreis
385.066 €
Kaufnebenkosten
40.701 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.776 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.253 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.747 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diepenau (31603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Diepenau bietet eine hervorragende Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sowie Freizeitangeboten, die in der Nähe liegen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Die nahegelegenen Städte sind in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Anbindung an Autobahnen: Die wichtigsten Bundesstraßen sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus wartet - der Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden. Mit Contura-Bau, Ihrem regionalen Lizenzpartner von Town & Country Haus, begleiten wir Sie sicher, transparent und mit echter Leidenschaft auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim. Von den ersten Gedanken bis über den Einzug hinaus begleiten wir Sie - erfahren, verlässlich und mit voller Kontrolle über alle Kosten, inklusive Baunebenkosten. Mit unserem einzigartigen Town & Country Haus Sicherheitspaket sind Sie umfassend abgesichert: - Bauzeit- und Festpreisgarantie bis zum Einzug - Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut - TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften - Kontrolle durch unabhängige Baugutachter - Finanzierungssummengarantie - vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto - 4-fache Baufertigstellungbürgschaft - Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000 Euro - u.v.m.
Für Sie bedeutet das: ein gutes Gefühl von Anfang an - und die Gewissheit, dass Ihr Zuhause zuverlässig fertiggestellt wird, selbst wenn einmal etwas Unvorhergesehenes passiert. Und auch nach dem Einzug können Sie sich auf diese Sicherheit verlassen. So können Sie sich ganz auf das freuen, was wirklich zählt: Ihr neues Zuhause.
Neugierig? Kontaktieren Sie uns jetzt und starten Sie in Ihr neues Zuhause! Ich freue mich auf Sie! Alexandra Hillebrecht Tel.: 04255 983 37 12 Mobil 01516 346 9432
Die angegebenen Preise beinhalten den Grundstückspreis sowie den Hauspreis zzgl. Baunebenkosten.
Stichworte
1 Etagen
